"Investisseurs : 2,5 pièces à fort potentiel de rendement"
Standort
Les Epinettes, 2515 PrêlesWegzeit
Neu- 40 min.Station: Twann
Umgebungsinformationen
Schule
9 min.Ecole de PrêlesÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Prêles Gare
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 460'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 58 m2
- Nutzfläche:
- 62 m2
- Grundstücksfläche:
- 3879 m2
- Baujahr:
- 2025
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht auf den See
Aussicht auf die Berge
Garage
Neubau
Dokumente (0)
Beschreibung
Découvrez 5 appartements de 2,5 pièces actuellement en construction, parfaitement adaptés à l'investissement locatif :
- Lot 03 - Rez-de-chaussée | Est | 61.5 m² | Terrasse 13.5 m² + jardin 4.2 m²
- Lot 23 - 2ème étage | Est | 63.6 m² | Terrasse 11.6 m²
- Lot 24 - 2ème étage | Est | 59.4 m² | Terrasse 15.9 m²
- Lot 35 - 3ème étage | Nord | 57.7 m² | Terrasse 12.5 m²
- Lot 44 - 4ème étage | Nord-Est | 61.4 m² | Terrasse 25.1 m²
Prix dès CHF 460'000.-
Place de parc intérieure : CHF 30'000.- (en sus)
Grande cave incluse
Finitions de qualité comprises dans le prix
Un emplacement stratégique et recherché. Situé à Prêles (Jura bernois), à proximité immédiate du funiculaire reliant La Neuveville et le lac de Bienne, ce projet moderne de 24 logements (du studio au 5.5 pièces) bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une forte demande locative.
Les points forts du projet
- Vue dégagée sur le Jura, les montagnes et le lac de Bienne
- Parc paysager privé de 2'300 m²
- Construction durable : chauffage à pellets, panneaux solaires, normes SIA
- Appartements personnalisables (choix des finitions)
- Accès rapide au lac via funiculaire
- Immeuble avec deux ascenseurs, adapté PMR et seniors
- Espaces extérieurs généreux, supérieurs aux standards du marché
- Fiscalité attractive
- Très peu de frais d'achat (pas de droit de mutation sur ces lots)
Chantier en cours - livraison prévue printemps 2027
Plus d'informations, plans et grille de prix :
www.lesterrassesdepreles.ch
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Kontakt
Naomi Pruvot-Ostertag
- Inseratenummer
- 4003014935
- Objekt-Ref.
- 35