EN EXCLUSIVITÉ

Saisissez une opportunité d’investissement unique au cœur de Moudon, une localité pleine de charme dans le canton de Vaud. Cet immeuble de rendement entièrement rénové en 2017 séduit par son excellent potentiel locatif : il se compose de 6 appartements entièrement loués, pour une surface habitable totale d’environ 300 m².

Points forts de la propriété :

• Rénovation récente : L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, garantissant des installations modernes et un entretien minimal.

• Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et ensoleillé, à proximité de toutes les commodités.

• Appartements bien équipés : Chaque unité dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon, offrant un confort optimal aux locataires.

• Caractère architectural : Les appartements sous les combles présentent de magnifiques poutres apparentes, ajoutant du charme et du caractère.

Détails des appartements :

• Cuisines modernes : Équipées d'appareils en acier inoxydable, de placards en bois foncé et de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle.

• Salles de bains spacieuses : Carrelage foncé, meuble vasque blanc et fenêtre pour une bonne ventilation.

• Espaces de vie lumineux : Profitant d'une exposition ensoleillée, particulièrement en été.

Environnement et commodités :

• Supermarché Denner à 7 minutes à pied

• Pharmacie Moudonnoise à 4 minutes à pied

• Gare de Moudon à 7 minutes à pied

• École sur l'Avenue de Lucens à 4 minutes à pied

• Arrêt de bus à 5 minutes à pied

• Proximité d'une rivière, idéal pour les promenades

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité, bien entretenu et idéalement situé. La demande locative à Moudon est stable, assurant un rendement attractif à long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble de rapport clé en main dans une localité en plein essor.