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"Preisreduktion - Einzigartiges Haus mit 3 Wohnungen in La Neuveville"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
11
Fläche
270 m2

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Standort

Rue du Tempé 1, 2520 La Neuveville

Wegzeit

  • 5 min.Station: La Neuveville

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Schule

    4 min.École primaire de la Neuveville
  • Apotheke

    5 min.Pharmacieplus de la Neuveville
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Les Moulins

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
270 m2
Grundstücksfläche:
135 m2
Kubatur:
1494 m3
Baujahr:
1876

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus im Herzen von La Neuveville, das ein außergewöhnliches Potenzial mit seinen 3 Wohnungen bietet. Diese einzigartige Immobilie von 270 m² Wohnfläche auf einem 135 m² großen Grundstück kombiniert den Charme des Alten mit modernen Möglichkeiten der Gestaltung, wie z.B. der Möglichkeit, einen Loft in den Dachboden zu bauen.

Die Immobilie umfasst:

  • 11 Räume insgesamt, derzeit in den 2 Wohnungen unterteilt

  • 3 Badezimmer

  • Balkone mit Blick auf die Altstadt

  • Dachboden von 70 m², der zu einem Loft ausgebaut werden kann

  • Helle Räume mit großen Fenstern und Holzfußböden

  • Erhaltene historische Elemente, wie Holzbänke und zentrale Kronleuchter

Vorzugliche Lage: Diese Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Sees und ist sonnig. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in Reichweite: die Primarschule von La Neuveville ist 4 Minuten zu Fuß entfernt, Migros und die Pharmacieplus 5 Minuten und die Bushaltestelle Les Moulins nur 3 Minuten. Der Bahnhof und der Fährterminal von La Neuveville sind ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Ideal für eine Kapitalanlage oder für eine Familie, die geräumige Räume in einem historischen, erhaltenen Umfeld wünscht, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Der Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu den Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu etwas Besonderem in dieser charmanten bernischen Ortschaft.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ARCH-IMMO Sambiagio SA
ARCH-IMMO Sambiagio SA
Rue de la Gare 10
Case postale 122
2525Le Landeron

Kontakt

Arch-Immo Sambiagio

Inseratenummer
4003017727
Objekt-Ref.
3wa11.t4qdr

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