"Haus im Stadtzentrum von Môtiers, ideal für eine große Familie"
Kaufpreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
300 m2
Standort
CH, 2112 Val-de-TraversKosten
- Kaufpreis:
- CHF 725'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7.5
- Wohnfläche:
- 300 m2
- Grundstücksfläche:
- 173 m2
- Kubatur:
- 1144 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2020
- Baujahr:
- 1952
Merkmale und Ausstattung
Altbau
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Beschreibung
Im Herzen des charmanten Dorfes Môtiers, der Hauptstadt des Travers-Tals, bietet diese Adresse eine privilegierte Lage, die Authentizität und Praktikabilität verbindet.
- Lebensumfeld : Môtiers ist bekannt für sein historisches und kulturelles Erbe, insbesondere im Zusammenhang mit Absinthe, sowie für seine außergewöhnlichen Naturlandschaften. Die Ortschaft bietet eine friedliche und dörfliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Naturfreunde.
- Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen : Die wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Restaurants, Bank, Post) sowie öffentliche Dienstleistungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
- Schulen : Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Primarschulen. Sekundarschulen und Gymnasien sind in der Region erreichbar, insbesondere in Fleurier und Neuchâtel.
- Verkehr : Der Bahnhof von Môtiers, etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, bietet direkte Verbindungen nach Fleurier, Travers und Neuchâtel. Mit dem Auto ist Neuchâtel in etwa 30 Minuten und Lausanne in etwas über einer Stunde erreichbar.
- Umwelt : Die Region ist sehr beliebt für ihre Freizeitaktivitäten, mit Wanderwegen, Wasserfällen und den atemberaubenden Landschaften des Val-de-Travers.
Das Haus besteht aus 7,5 Zimmern und hat eine Wohnfläche von etwa 300 m2 und eine Nutzfläche von etwa 430 m2.
Eine komplette Innenrenovierung wurde 2020 durchgeführt. Das Heizsystem wurde 2023 durch eine Pellet-Heizung ersetzt.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen wie folgt:- Erdgeschoss: 2 kleine, unabhängige Gewerbeflächen mit 2 Schaufenstern, Technikraum mit Pellet-Heizung, Waschküche, Gartensitzplatz 15m2, der einen Mietertrag von CHF bringt
- 1. Etage: Eingangshalle, 1 ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Kamin.
- 2. Etage: 3 Schlafzimmer, 1 WC-Waschbecken, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken
- 3. Etage: ausbaubare Dachbodenräume
Möglichkeit, das Gebäude als Hauptwohnsitz oder als Renteneinkommensobjekt zu nutzen.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Patrice Bayard
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)Rue Jakob-Rosius 18, 2502 BienneAlle Objekte dieses Anbieters
Patrice BayardCourtier
- Inseratenummer
- 4003021152
- Objekt-Ref.
- 042273