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"Les Chaux Fleuries - Prächtiges Chalet der Extraklasse SKI IN SKI OUT"

Kaufpreis
CHF 4'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
270 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'400'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
270 m2
Grundstücksfläche:
1920 m2
Kubatur:
1098 m3
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Perchée sur les hauteurs de la prestigieuse station de Villars-sur-Ollon, diese Ausnahmeimmobilie bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die Alpen sowie einen direkten Zugang von der Piste des Bouquetins, kombiniert auf wunderbare Weise alpine Eleganz und die Praktikabilität eines Schi-vor-der-Tür-Zugangs.
Sie liegt auf dem Gipfel des Domaine de la Résidence, einem privaten Park von fast 80 Hektar, das Chalet befindet sich in der östlichen Schleife des Gebiets, direkt an den Pisten, und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon und seinen Geschäften entfernt.
Errichtet im Jahr 2000 auf einem großzügigen Grundstück von 1'920 m², bietet das Chalet Chaux-Fleuries 270 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und zeichnet sich durch helle Räume und raffinierte Ausführungen aus.
Die Immobilie umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen, eine Doppelgarage mit automatischer Tür, einen Garderobenraum und Ski-Raum sowie einen Atomschutzraum, der sowohl Komfort, Praktikabilität als auch Sicherheit bietet.
Das Chalet bietet auch ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, mit bereits erteilter Baugenehmigung, was dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.
Diese Immobilie kombiniert Raffinesse, Komfort und dominante Lage, ideal für eine prestigeträchtige Haupt- oder Zweitwohnung im Herzen der Schweizer Alpen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)Avenue Centrale 128, 1884 Villars-sur-OllonAlle Objekte dieses Anbieters
Sven Dutoit
Sven DutoitCourtier
Inseratenummer
4003029264
Objekt-Ref.
045907
Gold Partner
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