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"NEUES ANGEBOT Neubauwohnung im Erdgeschoss in authentischer Farm"

Kaufpreis
CHF 915'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 915'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Située im Herzen des Dorfes Carrouge, auf den Höhen von Lausanne und etwa 20 Minuten von der Stadt entfernt, befindet sich diese alte Farm in einer authentischen, grünen und wertvollen Umgebung. Ein seltenes Lebensumfeld, in dem die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu städtischen Zentren verbunden ist.

Dieses Projekt einer kompletten Renovierung verleiht einem Charakterbau neues Leben, indem es den Charme des Alten mit den aktuellen Standards von Komfort, Technologie und Energieeffizienz verbindet.

Das Angebot umfasst den Verkauf von 7 Wohnungen, die eine schöne Vielfalt an Typologien in einem résidentiellen Geist mit menschlichem Maßstab bieten.

Die zukünftigen Käufer können die Ausstattung wählen, um ein Inneres nach ihrem Bild zu schaffen.

Wohnung 3.5 Zimmer? Erdgeschoss

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen erleichterten Zugang, der insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Sie bietet eine komfortable und gut durchdachte Verteilung, die die Volumina und die Authentizität der Farm hervorhebt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse von 17 m², ideal zum Genießen des Außenbereichs in einer ländlichen Umgebung.

Wohnung mit 3.5 Zimmern
Schöner, heller Wohnbereich
Terrasse von 17 m²
Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Charme des Alten in einer contemporary Renovierung gewertet

Schlüsselinformationen
Baugenehmigung erteilt
Baubeginn für 2026 geplant
Verkauf auf Grundlage von Plänen
Wahl der Ausstattung
PPE von 7 Wohnungen
Friedliches und gesuchtes Lebensumfeld
Keller

1 Außenparkplatz und 1 Innenparkplatz, insgesamt Fr. 35'000 zusätzlich

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katia CID

Anbieter

Projesteam SA
Projesteam SA
Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
Inseratenummer
4003030171
Objekt-Ref.
86842806

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Eigenmittel (optional)

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