Épalinges ist eine Wohngemeinde nördlich von Lausanne, die über eine hervorragende Ausrichtung und eine dominierende Position verfügt. Sie entwickelte sich wahrscheinlich zu Beginn des letzten Jahrtausends durch successive Rodungen des Jorat-Waldes. Eine der Besonderheiten von Épalinges ist, dass sie fast vollständig von der Gemeinde Lausanne umschlossen ist, was ein ruhiges und privilegiertes Umfeld bietet, während sie gleichzeitig nahe der olympischen Stadt bleibt.

Diese prächtige Einzelvilla mit acht Zimmern, die 2001 erbaut wurde, liegt in einem Wohnviertel mit Villen, in der Nähe von Geschäften. Die Umgebung ist angenehm und sehr ruhig, ideal für eine Familie mit Kindern dank der geräumigen und hellen Schlafzimmer.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, die Heizanlage, zwei große verfügbare Räume, ein Abstellraum und ein Schuppen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, die voll ausgestattete offene Küche, ein Büro sowie ein Gästetoilette mit Fenster. Das Wohn-Esszimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im ersten Stock bieten vier Schlafzimmer mit 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² und 16,80 m² große, helle Räume. Ein Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC sowie ein separates WC mit Dusche und Waschbecken vervollständigen diesen Stock.

Die Dachboden bietet einen großen, anpassbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen.

Das Heizsystem funktioniert mit Öl, mit Fußbodenheizung und Heizkörpern in den Dachboden. Die Außenanlagen, die begrünt und leicht zu pflegen sind, vervollständigen harmonisch dieses außergewöhnliche Objekt und machen es zu einem Zuhause, in dem Komfort und Ruhe perfekt zusammenpassen.