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"Geräumiges Duplex mit über 200m2 Nutzfläche"

Kaufpreis
CHF 1'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
215 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
215 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses geräumige Dachduplex mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seiner jüngsten Renovierung. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnen entfernt, bietet es einen Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Charme vereint. Eine seltene Gelegenheit aufgrund seiner Größe und in einem Viertel ohne Belästigung, nur wenige Schritte vom Land und dem Genfer See entfernt.

Diese 6,5-Zimmer-Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer Südausrichtung.

Höhepunkte :

  • Dachduplex mit 6,5 Zimmern
  • Durchgehend, Südausrichtung - hell
  • Freie Sicht auf das Land
  • Kathedralsaal mit Kamin (6,80 m hoch)
  • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich
  • Offene, ausgestattete Küche (Induktion + neue GV)
  • 2 Badezimmer + 2 separate Toiletten
  • Mehrzweckgalerie (Büro/Fernsehraum/Spielzimmer oder Schlafzimmer)
  • Renovierung 2024: Massivholzparkett, Dreifachverglasung
  • 2 Parkplätze (innen + außen)
  • Keller mit Stromanschluss
  • In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und internationalen Schulen

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)Rue de Rive 26, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Victorien Gicquel
Victorien GicquelCourtier
Inseratenummer
4003034589
Objekt-Ref.
045661
Gold Partner
Victorien Gicquel
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