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"Reserviert! Charmantes Holzchalet in ruhiger Lage von Avenches"

Kaufpreis
CHF 485'000.–
Zimmer
3
Fläche
40 m2

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Standort

Vers l'Eau-Noire, 1580 Avenches

Wegzeit

Neu
  • 31 min.Station: Avenches

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Avenches

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 485'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
40 m2
Grundstückfläche:
591 m2
Baujahr:
1963

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses bezaubernde Holzchalet aus dem Jahr 1963 in der idyllischen Gemeinde Avenches. Das gemütliche 3-Zimmer-Haus mit 40 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen 591 m² Grundstück bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Das Ferienhaus ist in einem weitgehend unberührtem Zustand und verfügt über eine sehr einfache Küche und ein sehr einfaches Badezimmer (mit Aussendusche).

Das Chalet überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

  • Ruhige Lage und Nähe zum See: Fernab von Bahnlärm in einer sehr ruhigen Wohngegend und nur ca. 200 Meter vom Murtensee entfernt.

  • Authentischer Charme: Holzhaus mit charakteristischen roten Fensterläden und erhöhtem Erdgeschoss

  • Gemütliche Aussenbereiche: Holzveranda mit Markise, Balkon und gepflegter Rasen laden zum Verweilen ein

  • Praktische Ausstattung: Autounterstand und Parkplatz vorhanden, kinderfreundliche Umgebung

Lage und Umgebung: Das Chalet profitiert von einer sonnigen Lage mit viel Sonnenschein im Sommer. Die Bushaltestelle "Avenches" ist nur 2 Gehminuten entfernt, ein Spar-Supermarkt in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum See macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Dieses charmante Holzchalet eignet sich hervorragend als Feriendomizil, Wochenendhaus oder als gemütliches Zuhause für alle, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung geniessen möchten. Die Kombination aus authentischem Charme, praktischer Ausstattung und der wunderschönen Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Gerne senden wir Ihnen unsere unverbindlichen Objektunterlagen per e-mail zu. Eine Besichtigung ist ab dem 15.05.2026 möglich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Consenta AG
Consenta AG
Bolacker 7
4563Gerlafingen

Kontakt

Schachtler Dominique

Inseratenummer
4003053454
Objekt-Ref.
vgv55.n4jsm

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