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"Vier-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss -- Erleuchtet mit Blick"

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
101 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen des Dorfes

Im Herzen des charmanten provenzalischen Dorfes gelegen, nimmt diese Wohnung in einer authentischen Dorfvilla Platz, die bald einer umfassenden Renovierung unterzogen wird.
Dieses Projekt sieht die Schaffung von nur 5 Wohnungen vor, die ein privilegiertes Wohnambiente in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten. Hier stimmt der Alltag mit Ruhe, sauberer Luft und offenen Landschaften überein.

Entdeckung der Wohnung

Ein schöner Eingangsbereich empfängt Sie und setzt den Ton. Auf Ihrer rechten Seite befindet sich das Badezimmer, elegant und funktional.
Man geht den Flur entlang, wo sich drei Zimmer von schöner Größe, mit einem Minimum von 13 m² jeweils, zeigen, die von einer schönen natürlichen Beleuchtung dank eines eigenen Velux profitieren. Links befinden sich ein Gästetoilette sowie ein großzügiger Abstellraum von 5,9 m², der das Ensemble intelligent ergänzt.
Der Weg führt Sie dann zum Wohn-/Essbereich von 33,6 m², der von zwei Velux und schönen Fenstern beleuchtet wird, die direkt auf den Dorfplatz hinausgehen. Diese Doppelbelichtung garantiert eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Der Wohnbereich wird durch eine Loggia von 7,1 m² verlängert, ideal, um das Licht und die umgebende Stille zu genießen.

Hier schafft die natürliche Beleuchtung und der Blick auf das Herz des Dorfes eine einzigartige Atmosphäre, die zugleich lebendig und beruhigend ist.

Leistungen und Konzeption

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Charme des Alten aufwerten und gleichzeitig den modernen Komfort integrieren. Sie werden durch ihre schönen Räume, ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche und ihre sorgfältige Innenausstattung bezaubern.
Die Loggia, ein wahrer Ausbau des Innenraums, wird mit den Tagen zu einem eigenständigen Lebensraum -- ideal für einen morgendlichen Kaffee oder einen Sommerabend in aller Ruhe.

Zusatz

Private Keller, Parkplätze und Garagen sind verfügbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandra Eymann

Anbieter

Arnaud & Zbinden Sàrl
Arnaud & Zbinden Sàrl
Rue de la Poste 1
2024St-Aubin-Sauges
Inseratenummer
4003076365
Objekt-Ref.
Lot 3

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