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"Charmantes Zweifamilienhaus"

Kaufpreis
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
250 m2

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Standort

Le Crêt-de-l'Eau 17, 2108 Couvet

Wegzeit

  • 4 min.Station: Couvet

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.école jean jaques rousseau
  • Apotheke

    9 min.Pharmacieplus du Val de Travers
  • Supermarkt

    5 min.Denner Express
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Saint-Gervais

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
376 m2
Kubatur:
1866 m3
Baujahr:
1902

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses Haus aus zwei unabhängigen Doppelhaushälften. Es ist jedoch möglich, sie leicht zu vereinen, um ein einzelnes Wohnhaus zu schaffen. Der Dachboden bietet auch ein großes Potenzial für weitere Ausbauten.

Erstes Wohnhaus: Derzeit vermietet für CHF 1'150.- / Monat, ohne Nebenkosten.
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Offene Küche auf das Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Untergeschoss:
- Eingangshalle mit separatem Zugang
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche mit WC
- Keller

Dachboden:
- Großer Dachboden

Dieses Wohnhaus verfügt über einen kleinen Garten.

Zweites Wohnhaus: Derzeit vermietet für CHF 1'050.- / Monat, ohne Nebenkosten.
Untergeschoss:
- Eingangshalle
- Schlafzimmer mit separatem Zugang
- Schlafzimmer
- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine
- Keller
- Großer Lagerraum / Technikraum

Obergeschoss:
- Halboffene Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Flur mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Es ist möglich, mehrere Autos vor dem Haus zu parken.

Wissenswert:
- Eines der Zimmer im Untergeschoss des ersten Wohnhauses benötigt eine vollständige Sanierung aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen.
- Es ist möglich, einen Kräutergarten anzulegen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gaëlle Mottaz
Gaëlle MottazCourtière en immobilier
Inseratenummer
4003089715
Objekt-Ref.
20260326-49Y.20260326-49Y.20260326-49Y
Gold Partner
Gaëlle Mottaz
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