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"Einzelvilla mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen"

Kaufpreis
CHF 1'985'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
225 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'985'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
225 m2
Nutzfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
1500 m2
Kubatur:
1009 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Und wenn das Glück eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen, Ruhe und grüne Umgebung wäre? ECHTER FRIEDHOF, um das Leben zu genießen.

Einzelfamilienhaus, 200 m vom Ortszentrum entfernt, über einen Weg ohne Ausfahrt erreichbar, absolut ohne Lärmbelästigung.

Nur 14 km von Gland oder Rolle entfernt, 700 m von der Schule, 200 m von der Bushaltestelle

Villa wurde 2021/2022 vollständig renoviert (Elektrik, Photovoltaikpanele, Pellet-Heizung, Küche, Sanitär, Massivholzparkett usw.)

Ausgezeichneter CECB: A

luxuriöse Ausstattung, Essbereich, Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf den See und die Alpen, 1 großes Elternschlafzimmer (Bad + Ankleide) + 3 Schlafzimmer + 1 Büro + 2 Badezimmer, Sauna, Keller, Technikraum, Waschküche.

1 Doppelgarage, 1 Terrasse mit Blick auf den See und die Alpen, Grundstück von 1'500 m2 mit Gemüsegarten

Wohnfläche: 225 m2, Nutzfläche: 280 m2 (Möglichkeit zur Erweiterung)

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Agence Immobilière du Château
Agence Immobilière du Château
Angle Grand-Rue 2/Pl.du Chateau
1260Nyon

Kontakt

PHILIPPE KARST

+41794312535
+41794312535
Inseratenummer
4003091238
Objekt-Ref.
4y0on.5pel8

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Eigenmittel (optional)

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