• 4 story apartment building, white exterior, multiple balconies, multiple garages
  • 5 story apartment building, white exterior, multiple balconies, windows with shutters, small garden in front
  • Double glass doors, tiled floor, wall mounted light, mailboxes, intercom system
  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, sliding glass doors to balcony
  • Bathroom with white tiles, bathtub, toilet, sink, mirror, shower head
  • empty room, wooden parquet floor, sliding glass door, balcony, radiator
  • empty balcony with white railing, grey floor, view of trees and sky
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"Mehrfamilienhaus in Binningen mit grossem Potenzial"

Kaufpreis
CHF 11'000'000.–

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Standort

Bottmingerstrasse 19, 4102 Binningen

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Binningen Schloss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Kronen-Apotheke

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    7 min.Migros

  • Schule

    7 min.Musikschule Binningen-Bottmingen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Binningen Schloss

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 11'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
5
Grundstückfläche:
1698 m2
Kubatur:
8500 m3
Baujahr:
1955

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Bottmingerstrasse 19/21 in Binningen bietet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Ein gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen, 6 Mansarden und 8 Garagenplätzen.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage mit optimaler ÖV-Anbindung, solide Bausubstanz sowie kontinuierlichen Unterhalt. Die Wohnungen verfügen über Balkone und bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhigem Hinterhof.

Mit einem stabilen Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial (z.B. Ausbau der Mansarden) eignet sich dieses Objekt ideal für langfristig orientierte Investoren.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003099499
Objekt-Ref.
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