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"Charme et vue imprenable !"

Kaufpreis
CHF 3'270'000.–
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Zimmer
6.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'270'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
220 m2
Kubatur:
1206 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Située dans le cadre privilégié du patrimoine de l'UNESCO, cette belle maison individuelle, rénovée en 2021, offre un cadre de vie rare alliant confort et sérénité. Elle se situe à 5 minutes de la gare de Grandvaux et à seulement 15 minutes du centre de Lausanne.

Construite en 1987, répartie sur trois niveaux, elle séduit d'emblée par son atmosphère contemporaine rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et des grandes baies vitrées laissant entrer la lumière.

La villa dispose de cinq spacieuses chambres à coucher, idéales pour accueillir la famille et les invités, ainsi que trois salles de bains.

Les volumes généreux créer une harmonie parfaite entre esthétique est bien être.

Les extérieurs véritables prolongements des espaces de vie invitent à la détente grâce à plusieurs terrasses idéalement orientées vue sur le lac Léman et en aplomb de la ville de Lausanne.

Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

De plus, un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places extérieures complètent cette belle maison.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Léa Ventura

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
Inseratenummer
4003100338
Objekt-Ref.
047559
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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