Eine der seltenen Gelegenheiten in Davos:

Dieses vollständig bewilligte Mehrfamilienhaus-Projekt ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in die Realisierung – ohne Zeitverlust, ohne Entwicklungsrisiken und ohne Unsicherheiten.

In privilegierter Lage von Davos Platz entsteht ein modernes Wohnprojekt mit klarer Ausrichtung auf den hoch gefragten Erstwohnungsmarkt – ein Segment mit nachhaltiger Nachfrage, regulatorischer Stabilität und überdurchschnittlicher Wertbeständigkeit.

Die durchdachte Architektur vereint effiziente Grundrisse mit hoher Wohnqualität. Ein besonderes Highlight bilden die grosszügigen Wintergärten mit rund 17 m² zusätzlicher Nutzfläche pro Einheit, welche den Wohnraum erweitern und eine klare Differenzierung im Markt schaffen.

✔ Keine Projektierungsphase

✔ Keine Bewilligungsrisiken

✔ Kein Kapitalstillstand

✔ Sofortige Wertschöpfung

Heute entscheiden. Morgen realisieren.

• Grundstück: ca. 1’430 m²

• Projekt: Neubau Mehrfamilienhaus

• Einheiten: 6 × 3.5-Zimmer Wohnungen

• Nutzung: Ausschliesslich Erstwohnsitz

• Wohnflächen: ca. 73 m² pro Einheit

• Zusatzflächen: Wintergärten ca. 17 m² pro Wohnung

• Parkierung: Tiefgarage mit 8 Parkplätzen

• Status: Rechtskräftige Baubewilligung (sofort baureif)

Der entscheidende Unterschied zu klassischen Entwicklungsprojekten:

Sie kaufen keine Idee – Sie kaufen Baureife.

Das bedeutet konkret:

• Sofortiger Baustart ohne Verzögerung

• Maximale Planungs- und Kostensicherheit

• Kein Einspracherisiko

• Direkter Übergang in die Realisierung und Monetarisierung

In Kombination mit der klaren Positionierung im Erstwohnungssegment entsteht eine seltene, risikooptimierte Investmentstruktur.

Die Kombination aus:

✔ Top-Standort Davos Platz

✔ Bewilligtes, sofort realisierbares Projekt

✔ Klare Zielgruppe (Erstwohnungen)

✔ Zusätzlicher Mehrwert durch Wintergärten

✔ Effiziente Projektgrösse (6 Einheiten)

führt zu:

• hoher Marktliquidität

• attraktiven Exit-Möglichkeiten

• stabilen Renditeperspektiven

Sowohl eine Abverkaufsstrategie als auch eine Haltestrategie (Vermietung) sind optimal umsetzbar.

CHF 2’149’000.–

✔ Attraktiv positioniert im Verhältnis zu Baureife, Lage und Marktnachfrage

✔ Sofort investierbar

✔ Hohe Nachfrageerwartung im aktuellen Marktumfeld

Die Vergabe erfolgt strukturiert und diskret:

• Reservierung mit 5% Anzahlung

• Vorlage eines Finanzierungsnachweises

• Exklusive Sicherung bis zur Beurkundung

Für weiterführende Informationen, das vollständige Dossier oder ein vertrauliches Erstgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir übernehmen die ganzheitliche Koordination zwischen Verkäuferschaft, Notariat und Käuferschaft und gewährleisten einen professionellen, strukturierten und reibungslosen Ablauf bis zur erfolgreichen Beurkundung.

Die übermittelten Unterlagen sind vertraulich und ausschliesslich für den persönlichen Gebrauch des Empfängers bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, ganz oder auszugsweise, ist nur mit vorgängiger schriftlicher Zustimmung zulässig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Es gelten die üblichen rechtlichen Bestimmungen, einschliesslich der sinngemässen Anwendung der salvatorischen Klausel