• Wohnen und geniessen
  • Wohn- und Aussenbereich im Einklang
  • Wohnambiente mit sonniger Terrasse
  • Terrasse EG
  • Terrasse und Schlafzimmer EG
  • Exklusive Küche
  • Wohnen mit Style
  • Spielplatz in 2 min Gehdistanz
  • Schlafzimmer 1/4
  • Schlafzimmer 2/4
  • Seitliche Terrasse mit Grill
  • Grosses Dusche-Bad mit Doppellavabo
  • Gäste-WC
1 / 13

"Luxuriöses Terrassenhaus an privilegierter Lage"

Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
209 m2

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Standort

Thürliacker 2, 3033 Wohlen b. Bern

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Gäbelbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Primarschule Wohlen
  • Supermarkt

    10 min.Prima
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Wohlen Schaufelacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
209 m2
Grundstücksfläche:
362 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Bauweise und einer attraktiven Lage in Wohlen bei Bern. Auf zwei Ebenen eines Terrassenhauses erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 209 m², die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Loggia, die teilweise Ausblick auf die Freiburger Alpen bietet. Die moderne, offen gestaltete Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen.

Auf der Eingangsebene befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zweite, ruhig gelegene Terrasse im Erdgeschoss, die ein hohes Mass an Privatsphäre bietet.

Zur Immobilie gehören zudem ein Doppel-Carport direkt beim Haus, praktische Nebenflächen mit Stauraum sowie eine nachhaltige Erdsondenheizung. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich gestaltet, mit einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Wohlen bei Bern verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern sowie die Autobahn A6 sind schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

David Salzmann

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bottigenstrasse 9
3018Bern-Bümpliz
Inseratenummer
4003112954
Objekt-Ref.
5522001
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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