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"Immeuble de rendement avec 3 appartements, bureau, garage/hangar et jardin"

Kaufpreis
CHF 1'000'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
1208 m2
Baujahr:
1902

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung


Idéalement situé à quelques pas du centre du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de caractère datant du début du 20e siècle représente une excellente opportunité d'investissement.

Composé de 3 appartements, d'un bureau indépendant, ainsi que plusieurs surfaces annexes, il est situé dans un environnement pratique et recherché.

Distribution

Rez-de-chaussée
  • Bureau avec entrée indépendante (loué) idéal pour une activité professionnelle avec réception, salle de conférence et WC séparé)
  • Hangar/garage (loué)
  • Espaces fonctionnels comprenant : buanderie, local technique et disponibles


Étage
  • Appartement de 3 pièces avec terrasse (loué)
  • Appartement de 3 pièces avec cheminée, balcon et mezzanine (occupé par les propriétaires. Il sera libéré)


Combles
  • Appartement de 2 pièces (loué), avec galetas
  • Réduit à disposition sur le palier



Extérieurs
Un grand jardin arboré avec pavillon ainsi que 5 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Atouts
  • Immeuble de caractère
  • Bureau indépendant (potentiel professionnel)
  • Grand jardin en zone à bâtir
  • Places de parc
  • Situation centrale et pratique


Une opportunité rare pour investisseurs ou projet mixte habitation / activité !
Renseignements et visites : sur demande

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Violaine Terrier

032 853 70 70
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Anbieter

TERRIER SA
TERRIER SA
Rue Bois-du-Pâquier 19
2053Cernier

Kontakt

032 853 70 70
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Inseratenummer
4003122672
Objekt-Ref.
5976755

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