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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"4.5 bis 6.5 Zimmer - Wohnung 1.Obergeschoss"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
188 m2

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Standort

Föhrenweg 1, 4553 Subingen

Wegzeit

Neu
  • 33 min.Station: Deitingen

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    9 min.Altes Schulhaus
  • Supermarkt

    16 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Subingen Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
188 m2
Nutzfläche:
154 m2
Raumhöhe:
2.42 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Estrich

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Steamer

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Spielplatz

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Subingen, in gut situiertem Einfamilienhaus Quartier, an absoluter spitzen Mikrolage in der Nähe der Post,Bushaltestelle, Bäckerei und Einkauf etc.erstellen wir ein Mehrfamilienhaus  mit Einstellhalle im Minergiestandard.

Bezug 2027

Das Gebäude bietet Platz für 4 attraktive, gehobene und überdurchschnittlich grosse3 ½ bis 6 1/2 Zimmer Eigentumswohnungen, Die Wohnungen sind behinderten und altersgerecht gestaltet . Die insgesamt 4 Eigentumswohnungen verfügen über ein überdurchschnittlich großes Platzangebot und einen gehobenen Ausbaustandard und einer Natursteinfassade.

Die Wohnungen sind schwellenlos direkt von der Einstellhalle erreichbar. Die Gebäude sind als Hybriden konzipiert.

Mit der Einstellhalle und zusätzlichen Parkplätzen bieten Sie genügend Paltz für Autos. Die Ladung kann über die eigene Photovoltaikanlage erfolgen, welche mit der Komfortlüftung das Minergieangebot abrunden.

Die grosszügigen Kellerräume können bequem mit dem Lift erreicht werden. Auch Hobbyräume sind im jetzigen Planungsstand realisierbar. Die großen Terrassen/Balkone schaffen den allseits geschätzten Außenraum mit schöner Ausssicht.

A04 4.5 ZI Attika 129.74 m2 BGF Fr.1`300`000.-

A0303 4.5 Zi 2.OG 187.82. m2 BGF  Verkauft

A02 4.5 Zi 1.OG 187.82. m2 BGF  1`150`000.--

A01 4.5 Zi EG 183.51 m2 BGF  Reserviert

Im Kaufpreis ist die Garage und der Aussenparkplatz nicht enthalten. Preis pro ESH Platz Fr.45`000.--

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Architekturbüro Fluri Gisler + Partner AG
Architekturbüro Fluri Gisler + Partner AG
Luzernstrasse 28a
4553Subingen
Inseratenummer
4003123713
Objekt-Ref.
__isx55604.is24-7814905

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