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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Dachboden: 3,5 Zimmer von 86m² + Balkon"

Kaufpreis
CHF 1'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
86 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
86 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert Ihnen exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.

Die Wohnung wird 86m² Wohnfläche haben und über einen 6m² großen Balkon verfügen.

Die Heizung wird mit Pellets betrieben und durch Photovoltaikpanele gespeist, um den aktuellen ökologischen Standards zu entsprechen und das Minergie-Label zu erhalten.

Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Denges, ist diese Wohnanlage nahe bei allen Annehmlichkeiten (Bahnstation CFF-EPFL/UNIL-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw.).

Budgets für die Ausbaukosten:
CHF 20'000.- Küche
CHF 8'000.- Sanitär
CHF 60.-/m² Fliesen und CHF 70.-/m² Parkett

Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Morges Ventes
Bernard Nicod | Morges Ventes
Rue de la Gare 11
1110Morges
Inseratenummer
4003133455
Objekt-Ref.
81132
Bernard Nicod | Morges Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Morges Ventes

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Eigenmittel (optional)

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