PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:

IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATUR

Perfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plänen verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.

Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet als einzigartige architektonische Leistung alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Lebensumfeld im Herzen der Bäume und der Natur genießen möchten, ohne die Vorteile des Stadtlebens zu opfern.

Die Wohnung ist wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.) konzipiert. Sie wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um ein Objekt nach ihrem Bild zu schaffen.

Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch die Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).

Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen.

GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!

BAUSTELLE IM GANG!

UNSERE MEINUNG:

- Einzigartige, moderne und zeitgenössische Architektenkreation

- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur

- Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zu Fuß erreichbar zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

- Günstiger Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen

- Nachhaltig, dauerhafter Wert

- Neubau, garantiert und energietechnisch effizient

- Qualitätsmaterialien und hervorragende Verteilung

- Auswahl der Ausstattung

- Geringe Wartungskosten

Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!

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Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

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