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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website

"Bourg de Denges - Serenität und Grün in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Bahnhofs und der EPFL"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
80 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer zukünftigen, neu gebauten Residenz, ideal gelegen nur 2 Minuten vom Bahnhof CFF entfernt, entdecken Sie ein zeitgenössisches Projekt von hohem Standard im Herzen des Bourg von Denges. Die Anlage besteht aus zwei eleganten Gebäuden im menschlichen Maßstab, von denen jeder 20 Wohnungen beherbergt.

Die Wohnungen, ausschließlich mit 2,5 und 3,5 Zimmern, bieten funktionale und attraktive Typologien, die sowohl für Bewohner als auch für Investoren geeignet sind.

Je nach Lage profitieren die Wohnungen im Erdgeschoss von privaten Gärten, während die in den Obergeschossen (1., 2. und Dachgeschoss) über Balkone verfügen. Die Anlage profitiert auch von verschiedenen Orientierungen (Norden, Süden, Osten und Westen), was eine schöne Vielfalt an Licht und Atmosphäre gewährleistet.

Die Residenz, die nach den MINERGIE-Standards errichtet wurde, bietet ein modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen, mit eleganter Architektur, großzügigen Räumen und exzellenten Energieeffizienz.

Dank ihrer privilegierten Lage und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Sektor ist diese Art von Immobilie besonders attraktiv für Investoren.

Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um ein Inneres nach ihrem Geschmack zu schaffen. Lieferung April 2028.

Ein innerer Parkplatz ist optional zum Verkaufspreis verfügbar.

Lieferung April 2028.

Weitere Wohnungen sind innerhalb der Residenz verfügbar, bitte besuchen Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne BC VenteGold Partner
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Gal. Benjamin-Constant 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4003137400
Objekt-Ref.
80929-7145 - B1-301
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
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