Eine Exklusivität von Maillard Immobilier SA!

In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, ihrer zentralen Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie ihrem Standard und der Auswahl der Materialien begeistern.

Hier sind die Eigenschaften der Wohnung:

• Geräumiger Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer von etwa 35m2
• Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken
• 2 Schlafzimmer von 13m2 jedes
• Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die Waschmaschinen
• Eine voll ausgestattete Küche

Das Apartment wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude komplett renoviert, das Apartment selbst wurde 1990 vollständig renoviert und danach regelmäßig gewartet. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert.

Die Wohnung verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus natürlichen Burgundersteinen, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorteile machen diese Wohnung zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt.

Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorteile dieser wunderschönen Wohnung, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-.

Wohnungspreis: CHF 1'090'000.-

Parkplatzpreis: CHF 20'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'110'000.-

Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt.

Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Aubonne

Aubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Morges, der Teil von La Côte ist.

Erreichbarkeit

Öffentliche Verkehrsmittel: Aubonne ist mit den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres, 725 Allaman-Aubonne-Gimel erschlossen, was die Erreichung der Station Allaman in 7 Minuten ermöglicht.

Die Station Allaman, die sich 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt befindet, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar.

Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Einfahrt/Ausfahrt Aubonne, befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar.

Einrichtungen

Die Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman.

Kindheit und Schulzeit

Die Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die vor- und außerschulische Betreuung anbieten.

Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf.

In Aubonne befindet sich auch eine private internationale Schule, die «La Côte International School Aubonne (LCIS)».

Sportliches und Freizeitangebot

Es ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden im Rahmen eines Vereins oder einer Organisation (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.) zu praktizieren. Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wandern oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie diverse Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze).

Aubonne im Überblick

Bezirk: Morges
Einwohner: die Aubonnois
Einwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023)
Fläche: 6,87 km2
Höhe: 528 m
Steuersatz: 68
 

Website: https://www.aubonne.ch