Schon bei den ersten Schritten stellt sich ein Gefühl ein.
Das Licht zirkuliert frei, die Räume atmen, und der Charme des renovierten Bauernhofs wirkt offensichtlich. Hier lädt jeder Raum ein, sich zu verlangsamen, sich niederzulassen, sich einfach wohlzufühlen.

Inmitten der waadtländischen Landschaft, im charmanten Weiler Villars-Bozon, nur 5 Minuten von L'Isle und 20 Minuten von Morges entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Objekt in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.

Ein Triplex mit Charakter in einem renovierten Bauernhof
Entstanden aus der Umwandlung eines ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens, bietet dieses Ensemble aus drei PPE-Lots einen einzigartigen Triplex, der am Ende einer Sackgasse liegt.

Seine Lage verleiht ihm eine seltene Intimität, fast Vertraulichkeit, mit einem offenen und beruhigenden Blick auf die Landschaft, den Jura und die umliegenden Wälder.

Die Renovierung, die mit viel Geschmack durchgeführt wurde, hat es geschafft, die Seele des Ortes zu erhalten, während sie ihm gleichzeitig modernen Komfort verleiht.

Die Materialien, Proportionen und Perspektiven schaffen eine warme, sanfte und tief harmonische Atmosphäre.

Innenaufteilung
Erdgeschoss
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Offene Küche
- Schlafzimmer mit Bad
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum südorientierten Garten

Ein fließender, heller Wohnbereich, der natürlich einlädt, sich zu treffen, und der sich den Bedürfnissen anpassen kann.

1. Obergeschoss
- Beeindruckendes Volumen mit hoher Deckenhöhe
- Große Fensterfront mit lebendigem Panorama auf die Natur
- L-förmiges Wohnzimmer, modulierbar (Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer)
- Offene Küche / Esszimmer
- Intimere Atmosphäre, geeignet für ruhige Momente
- Gästetoilette
- Unabhängiger Eingang

Ein spektakuläres Obergeschoss, wo Licht und Volumen eine seltene Raumempfindung schaffen.

2. Obergeschoss
- Charmantes Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Offener Bürobereich, der über den Volumen schwebt und eine einzigartige Perspektive bietet

Ein intimere Bereich, wie abgehängt, geeignet für Ruhe und Konzentration.

Außenbereiche
- Die Terrasse und der Garten, sorgfältig angelegt, verlängern die Wohnbereiche natürlich.
- Südorientiert, genießen sie eine großzügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
- Ein Ort, an dem man den Frieden, das Licht und die umliegende Natur voll und ganz genießt.

Hauptmerkmale
- Wohnfläche: ca. 265 m²
- Großzügige Volumen und Raumempfindung
- Allgegenwärtiges Licht
- Freier Blick auf die Landschaft und den Jura
- Erhaltener Charakter und hochwertige Materialien

Anlagen
- Keller
- 2 Innenparkplätze, CHF 20'000.- pro Stelle (zusätzlich)

Ein seltenes Objekt
Mehr als eine Wohnung, ist es ein Lebensort. Ein Ort, an dem man sich natürlich vorstellen kann. Für die, die Authentizität, Volumen und Licht suchen.

Zusätzliche Informationen
- Virtueller Rundgang auf Anfrage verfügbar