• Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a contemporary design.
  • A multi-story residential building with balconies, orange-tiled roofs, and surrounding greenery.
  • Garden / Outdoor Area. A panoramic view of a rural landscape with cultivated fields, scattered trees, and distant snow-capped mountains under a partly cloudy sky.
  • Furnished Room. Open-plan space with exposed wooden beams, large windows, and a fitted kitchen area with cabinets and an oven. The floor is covered with protective sheeting.
  • Furnished Room. Bright, open room with white tiled floors, large windows, and kitchen cabinets on one side. The space is unfurnished except for the kitchen area.
  • Unfurnished Room. Empty room with light-colored walls and a concrete floor, featuring two large windows that offer a view of a pool and outdoor area.
  • kitchen with gray cabinets, marble countertop, built-in oven, dining area with wooden table and chairs, chandelier
  • Living room, dining room, kitchen with open shelves and island, couch, table, fireplace
  • Two-story house with beige stucco walls, red-tiled roof, and multiple windows. A metal staircase leads to an upper-level balcony with a railing.
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"Appartements 5 pièces à vendre à Russin"

Kaufpreis
CHF 1'764'000.–
Zimmer
5
Fläche
143 m2

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Standort

Route des Molards 19, 1281 Russin

Wegzeit

  • 9 min.Station: Russin

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    5 min.Ecole de Russin

  • Supermarkt

    8 min.Les Grands Vergers de Russin

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Russin-Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'764'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.07.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l’Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de l’Allondon, les bâtiments Les Charmes à Russin, route des Molards 19, se réjouissent de vous accueillir, dès juillet 2026.

Ce projet familial est composé de six appartements neufs, modernes, répartis dans deux bâtiments, et d’un garage souterrain,  s’intégrant dans le charme de ce village authentique et typiquement genevois.

Le programme comprend trois logements de 5 pièces, dont un magnifique attique et un rez de jardin, et trois logements de 4 pièces, répartis sur trois niveaux, dont les espaces intérieurs sont spacieux et confortables. Balcons, terrasses et jardins complètent cette création, encadrée par deux arbres magnifiques.

Deux places de parking sont attribués par lot, à CHF 40'000.- la place, en sus.

Chaque logement bénéficie d’une vue inégalable depuis la pièce à vivre et d’un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.

INFORMATIONS et FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS www.lescharmes-immobilier.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

SI Les Charmes Russin SA

+41792008483
+41792008483
Inseratenummer
4003150058
Objekt-Ref.
ll653.ij5ay

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