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"Authentisches Neuenburger Bauernhaus am Rande von Feldern"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
194 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
194 m2
Grundstücksfläche:
1013 m2
Kubatur:
1390 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1902

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einer grünen Umgebung, bietet dieses wunderschöne Bauernhaus eine wahre Rückkehr zu den Essentials, in einer friedlichen und erfrischenden Umgebung. Weniger als 10 Minuten von Le Locle entfernt, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf die welligen Landschaften der umliegenden Countryside - eine Kulisse, die zur Kontemplation, zur Ruhe und zum süßen Leben einlädt.

Errichtet auf einem 1'013 m² großen Grundstück in einer Wohnzone mit geringer Dichte, bietet das Bauernhaus ein großzügiges Volumen von 1'350 m. Die Wohnfläche von etwa 195 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, beherbergt 5,5 Zimmer, die von Charme und Authentizität durchdrungen sind.

Dieses seltene Objekt wird die Liebhaber von altem Stein und rohem Material verführen. Die sichtbaren Balken, die alten Holzarbeiten, die Steinwände, nicht zu vergessen der Brotofen und der Gemüsegarten aus der Epoche, verleihen diesem Domizil einen einzigartigen Charakter, der von Geschichte und Seele durchdrungen ist.

Im Obergeschoss profitieren zwei große, helle Schlafzimmer von einer schönen Deckenhöhe. Die Dachboden bieten ein erhebliches Potenzial für eine Umgestaltung: Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern oder sogar eines unabhängigen Studios.

Die Außenbereiche sind der Haus würdig:

Ein charmantes Patio, eine und ein großer, baumgesäumter Garten, der sorgfältig mit verschiedenen Arten angelegt wurde, laden ein, die schönen Tage in völliger Serenität zu genießen.

Ein doppeltes Garagen, ein Werkstatt, eine Mezzanine sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Alexandar Dimitrievski

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Rue des Chavannes 3
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003151510
Objekt-Ref.
032238

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