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    WOHNEN IM "BÄREGARTE" MADISWIL (1)
1 / 1
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"WOHNEN IM "BÄREGARTE" MADISWIL"

Kaufpreis
CHF 758'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
124 m2

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Standort

Kirchgässli 1, 4934 Madiswil

Wegzeit

  • 1 min.Station: Madiswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Schule

    10 min.Lindenweg
  • Apotheke

    5 min.Drogerie Wittwer
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Madiswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 758'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
124 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im bekannten "Bäregarte" in Madsiwl kann man nicht nur sehr gut essen, sondern demnächste kann man hier auch wohnen!

An idyllischer Lage entstehen 9 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf drei Geschosse.

Haus B:

  • 1 x 2.5 Zimmer Dachwohnung / 78 m2 + Galeriefläche 41.5 m2 / CHF 558'000.-

  • 2 x 3.5 Zimmer Wohnung / 88 m2 / VERKAUFT

  • 4 x 4.5 Zimmer Wohnung / 120 m2 resp. 124 m2 / VERKAUFT

  • 2 X 4.5 Zimmer Dachwohnung 120 m2 resp. 124 m2 + 53 m2/60 m2 Galeriefläche / CHF 758'000.-

Einstellhallenplätze; CHF 35'000.- pro Parkplatz

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Wer noch etwas mehr Lager- oder Freizeitraum benötigt, der hat die Möglichkeit einen oder mehrere Disponibelräume zu erwerben.

Die beiden 4 .5 Zimmer Dachgeschosswohnungen verfügen auch in diesem Gebäude über zusätzliche und grosszügige Galeriegeschossflächen von 53 m2 und 60 m2!

Stand heute haben Sie die Möglichkeit noch Änderungen vorzunehmen. Küche und Bad/Bäder mitplanen und mitgestalten, Materialauswahlen, etc. Gerne nehmen wir dann in einem persönlichem Gespräch Ihre Ausbauwünsche entgegen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler), der sich in der Wohnung befindet.

Zum Bahnhof Madsiwl sind es lediglich 100 Meter oder 2 Minuten zu Fuss. Coop, Bäckerei, Schule und sonstige Güter des täglichen Bedarfs sind alle innerhalb 5-15 Gehminuten bequem erreichbar.

Naturliebende befinden sich in wenigen Minuten in einem schönen Naherholungsgebiet.

Einfach gesagt: "LEBEN WO ES SCHÖN IST"

Bei Interesse melden Sie sich einfach bei uns!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Baruzzo Architekten + Immobilien
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Bleienbachstrasse 22
Porzi Areal
4900Langenthal
Inseratenummer
4003155866
Objekt-Ref.
ay8t9.1fsz5

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