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"EXKLUSIV MIT INNENSWIMMBAD UND GROßEM GRUNDSTÜCK"

Kaufpreis
CHF 4'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
350 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
1911 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIV MIT INNENSWIMMBAD UND GROßEM GRUNDSTÜCK

Idyllisch gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet, bietet diese geräumige Villa von hohem Standard eine Wohnfläche von etwa 350m2 auf zwei Ebenen und verfügt über einen ausgebauten Keller mit Innenpool.

Teilweise renoviert im Jahr 2023, besteht dieses exklusive Objekt aus einer modernen Küche, einem Esszimmer, das zu einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 80m2 mit Kamin führt, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Duschräumen sowie einem Gäste-WC.

Der Keller umfasst einen ausbaufähigen Raum als Studio mit Duschbad und privater Terrasse, einen Weinkeller, einen Technikraum, einen ausbaufähigen Weinkeller sowie eine Waschküche.

Ein Doppelgarage sowie fünf Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Am unteren Ende des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1911m2, schön bepflanzt, erstrecken sich schöne Weinberge. Dieser Bauplatz kann ausgebaut werden, da er in einer Villen- und nicht landwirtschaftlichen Zone liegt.

Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alain

Anbieter

Immo V (Five) Sàrl
Immo V (Five) Sàrl
Route Suisse 8A
1163Etoy
Inseratenummer
4003160581
Objekt-Ref.
e37a358d-c7d1-11f0-89d7-069ae14c7a06
Immo V (Five) Sàrl
Anbieter
Immo V (Five) Sàrl

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