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"Wohnen & Arbeiten perfekt vereint"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
210 m2

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Standort

Zellweg 7, 3296 Arch

Wegzeit

  • 48 min.Station: Grenchen Süd

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Postweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Arch Bahnhofstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
856 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1988

Dokumente (1)

Beschreibung

Modernes Familienparadies mit zwei Eingängen

Dieses grosszügige Einfamilienhaus fasziniert bereits beim Betreten durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und eine kompromisslos hochwertige Ausstattung. Der gesamte Wohnbereich besticht durch edle, grossformatige Keramikböden, die nicht nur optische Eleganz versprühen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Designerküche, die dank eines integrierten Foodcenters kulinarische Träume wahr werden lässt - ein stilvolles Ambiente, das Familie und Gäste gleichermaßen begeistert.

An kühleren Tagen verspricht das gemütliche Cheminée mit innovativem Umluftsystem behagliche Stunden und wohlige Wärme, während im Hintergrund eine hocheffiziente Wärmepumpe nachhaltig und zukunftsorientiert für ein perfektes energetisches Gleichgewicht sorgt.

Auch der Alltagskomfort kommt hier nicht zu kurz: Die grosszügige Doppelgarage verfügt über einen direkten Hauszugang, sodass Sie stets trockenen Fusses in Ihr Zuhause gelangen. Im Aussenbereich erwartet Sie eine private Oase: Der weitläufige, komplett umzäunte Garten bietet mit seiner eleganten Lamellenpergola den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Haustiere. Dank zwei separater Eingänge bietet die Immobilie zudem maximale Flexibilität: Ob exklusives Homeoffice oder ein stilles Gewerbe unter dem eigenen Dach - hier lassen sich Leben und Arbeiten perfekt und repräsentativ miteinander verbinden.

Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

  • Erstklassiges Ambiente
  • Moderne Küch
  • Grosszügiger Grundris
  • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
  • Energieeffiziente Wärmepumpe
  • Umzäunter, grosser Garten mit einer eleganten Lamellenpergola
  • Zwei separate Eingänge - ideal für stilles Gewerbe oder Homeoffice
  • Ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare und Haustierliebhaber

Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Website unter www.velor-immobilien.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

VELOR Immobilien
VELOR Immobilien
Städtchen 19
4663Aarburg
Inseratenummer
4003171905
Objekt-Ref.
656326d7-5364-11f1-8fa4-069ae14c7a06
VELOR Immobilien
Anbieter
VELOR Immobilien

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