3 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Corgémont

Eine hervorragende Gelegenheit. Ein schönes Wohngebäude zum Verkauf in Corgémont.

Die Adresse Champs-Fornats 1, 2606 Corgémont, entspricht einer Wohnlage von hoher Qualität, gelegen in einem ruhigen Viertel des Dorfes Corgémont, im Berner Jura. Hier finden Sie eine Beschreibung der Umgebung: Art des Objekts • Es handelt sich um ein renoviertes Herrenhaus, bestehend aus 5 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² auf einem Grundstück von 1258 m². • Das Gebäude verfügt über 3 Garagen, einen Garten, ein Türsprechsysten und eine elektronische Öffnung der Tür. Umgebung • Sehr angenehme Lage, nahe dem Dorfzentrum. • 3 Minuten zu Fuß von einem Supermarkt (Denner) entfernt, 6 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Corgémont) und 6 Minuten von einer lokalen Schule. • Ruhiges Wohnviertel, gut erschlossen und geeignet für Familien oder als Investition in Vermietung. Ausstattung • Heizung durch Wärmepumpe. • Das gesamte Haus wurde renoviert, was es zu einem modernen Objekt in traditionellem Rahmen macht. In der Nähe von Champs-Fornats 1 in Corgémont finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die das Viertel praktisch und angenehm zum Wohnen machen. Hier finden Sie einen Überblick: Geschäfte und Dienstleistungen • Bäckerei Chez Jean-Pierre - für frisches Brot und Backwaren. • Fleischerei Junod - lokale Fleischprodukte. • Boutique Coup de Coeur - Hochzeits- und Modekleidung. • Kioske Chez Cathy - Snacks, Eis, Sandwiches. • Automobiles Jäggi SA - Tankstelle und Garage. Schönheit und Wohlbefinden • Coiffure Dans l'Hair du Temps und Coiffure Nuance - Friseursalons. • Delta Santé - Zentrum für komplementäre Medizin. • DarK Fitness Sàrl - modernes Fitnessstudio.Banken und Verwaltung • BCBE (Berner Kantonalbank) - Bankdienstleistungen. • Post - Postdienstleistungen in der Nähe. Restaurants und Cafés • Café de la Gare - gemütlicher Treffpunkt zum Essen. • Bar à vins - für Weinkenner.Bildung und Verkehr • Grundschule - nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Corgémont - etwa 200 m entfernt, für einfache Verbindungen nach Biel oder La Chaux-de-Fonds. Natürliche Umgebung • Das Viertel ist von Grünflächen umgeben, mit Wanderwegen und einer friedlichen Atmosphäre, typisch für den Berner Jura.

Einkommensgebäude _Investitionsmöglichkeit mit 5% Nettorendite

Stärken der InvestitionJährliches Netto-Mieteinkommen: 66 600 CHFNetto-Rendite: 5%Regelmäßige und sichere EinnahmenStabiles VermögensinvestitionGute Leistung im Vergleich zum aktuellen MarktDiese Art von Vermögenswerten ist eine ideale Lösung für:Investoren, die sofortigen Ertrag suchenSichere und langfristige ImmobilienanlageVermögensdiversifizierung mit positivem Cash-Flow.FinanzdatenVerkaufspreis: 1 330 000 CHFJährliche Nettoumsätze: 66 600 CHF

GEWERBERAUM AN TOPLAGE , ARBEITEN AM KANAL

ARBEITEN AM WASSER - IHR NEUER BUSINESS-SPOT AM ZIHLKANAL Arbeiten, wo andere abschalten: Dieses Gewerbelokal vereint eine inspirierende Lage am Wasser mit urbaner Nähe zum Puls der Region. Zwischen Bahnhof Biel und Bielersee entsteht ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Lebensqualität mühelos verbindet. Hier bekommt Ihr Business nicht nur Raum sondern auch die richtige Bühne. * Ca. 100 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche * Helle, offene Raumstruktur mit grosser Fensterfront * Direkt am Zihlkanal gelegen inspirierendes Umfeld inklusive * Ideal für Büro, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb * Sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung für entspannte Pausen * Zusätzliche Nebenräume für Lager oder Meetings verfügbar * Einstellhalle im Gebäude für bequemes Parkieren * Zentrale Lage zwischen Bahnhof Biel und Bielersee Ein Ort, der mehr kann als nur funktionieren hier bekommt Ihr Business den Raum, den es verdient. Modern, inspirierend und genau am Puls der Zeit: Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsort.

Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Mischgebäude in Péry

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude, bei dem jeder Detail ein enormes Potenzial offenbart. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet es eine bemerkenswerte Helligkeit durch seine 510 m² Nutzfläche. Konzipiert, um den Raum effizient zu optimieren, erstreckt sich dieses Objekt über drei Ebenen und profitiert von einer Südausrichtung, die jeden Winkel mit natürlichen Licht flutet.Das Grundstück von 532 m² bietet einen idealen Rahmen, um ein friedliches und einladendes Umfeld zu genießen. Mit einer Nutzfläche von 271 m² zeichnet sich dieses Gebäude durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Wohn- oder Gewerbeprojekte anzupassen.Lassen Sie sich von diesem Ort verzaubern, an dem Innovation und Komfort aufeinandertreffen. Dieser helle und vielseitige Raum ist bereit, Ihre ambitioniertesten Projekte aufzunehmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und entdecken Sie selbst das gesamte Potenzial, das dieses Objekt zu bieten hat.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/2603-25-3

Vollvermietetes Renditeobjekt in der bieler Altstadt

Willkommen zu einer top Investitionsmöglichkeit, die durch ihren Charme besticht und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 185 m². Sie bietet ein Gewerbelokal, vier Wohnungen und eine grosszügige Terrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Stockwerk. Es ist Denkmalgeschützt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.Dieses Gebäude ist vollvermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach nachhaltigen Erträgen streben. Mit einer optimalen Lage in der bieler Altstadt, verspricht diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für langfristige Renditen. Die Liegenschaft bietet zwei Eingänge - über die Gerbergasse 13 und über die Untergasse 30.Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Immobilienportfolio um ein wertvolles Objekt zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Investition selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2502-26-1Bienvenue dans une opportunité d'investissement exceptionnelle, qui séduit par son charme et offre toutes les commodités à proximité immédiate. Cet impressionnant bien immobilier s'étend sur cinq étages et offre une surface habitable généreuse de 364 m² sur un terrain de 185 m². Il comprend un local commercial, quatre appartements et une grande terrasse. Son orientation sud confère une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Classé monument historique, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce bâtiment est entièrement loué, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements durables. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans la vieille ville de Bienne, ce bien immobilier promet une opportunité de premier ordre pour des rendements à long terme.L'immeuble dispose de deux entrées : l'une à la Gerbergasse 13 et l'autre à la Untergasse 30.Saisissez cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier d'un bien de grande valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet investissement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2502-26-1

Gebäude mit 2 Wohnungen, 1 Friseursalon, einem Baugrundstück

Erstellt im Jahr 1972, ist dieses gemischte 9-Zimmer-Gebäude auf einem 763 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Nutzfläche von 380 m² und eine Wohnfläche von 202 m², die auf 3 Etagen verteilt sind. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, sind der CFF-Bahnhof und die Geschäfte 250 Meter und die Schulen 800 Meter entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon und in den oberen Etagen zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 86 m², die jeweils ein Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer umfassen. Jede Wohnung verfügt über eine separate Terrasse. Derzeit sind alle Einheiten vermietet.Der Keller besteht aus einem Technikraum und Kellern. Ein großer Garten, 2 gepflasterte Terrassen und 6 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Das Gebäude bietet ein sicheres und interessantes Einkommen und hat viele Vorteile, darunter die Möglichkeit, auf einem etwa 550 m² großen Grundstück in der Zone H3 zu bauen.Reconvilier liegt auf 731 m Höhe im Tavannes-Tal und wird von der Birse durchflossen. Der Ort wird im Norden von der Montagne du Moron und im Süden von der Montagne de Montoz begrenzt. Die Gemeinde liegt 12 km südwestlich von Moutier und 10 km nördlich von Bienne.9 Zimmer von 380 m2Wohnfläche netto für die beiden Wohnungen 202 m2Grundstücksfläche 763 m2Gebäudevolumen 1215 m3Gartenfläche ca. 550 m2Fläche der ersten Terrasse 55 m2

IHR FIRMENSITZ AN TOPLAGE

IHR FIRMENSITZ AN TOPLAGE Diese hochwertige Gewerbeliegenschaft bietet weit mehr als klassische Produktions- und Industrieflächen. Dank ihrer flexiblen Gebäudestruktur, der modernen technischen Infrastruktur und der grosszügigen Raumkonzeption eignet sich das Objekt ebenso als Dienstleistungszentrum, Technologie- und Entwicklungsstandort oder als Innovations-Campus für Unternehmen mit interdisziplinären Teams. Die Kombination aus Produktions-, Labor-, Lager-, Büro- und Begegnungsflächen schafft ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Geschäftsmodelle und ermöglicht eine vielseitige Nutzung durch Eigennutzer oder Investoren. Die strategisch attraktive Lage in der Gewerbezone Herdi in Ipsach auf Bellmunder Boden sowie die vorhandene Baulandreserve unterstreichen zusätzlich das langfristige Entwicklungs- und Renditepotenzial dieser Liegenschaft. Eckdaten: - Grundstücksfläche von 7542 m² mit Baulandreserve für Erweiterungen - Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 2800 m² auf Erdgeschoss, Obergeschoss und zwei Zwischengeschossen - Repräsentative Eingangshalle mit Personenlift (1000 kg / 13 Personen) - 50 Aussenparkplätze sowie 15 Fahrradparkplätze - Separate Anlieferung/Spedition mit Rolltor auf der Gebäuderückseite - Produktions- und Lagerflächen mit ableitfähigem ESD-Industrieboden - Lager mit integriertem Lista Regallift für Kleinteile (60 Tablare) - Fünf Grauräume im Erdgeschoss für kontrollierte Produktions-, Montage- oder Prüfumgebungen - Flexible Büroflächen im Obergeschoss dank verstellbarem Click-&-Lock-Wandsystem - Mehrere Besprechungsräume sowie grosszügiges Personalbistro (ca. 100 m²) - Hochwertiger Innenausbau mit ESD-konformem Teppich und Industriebodenbelag - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Monoblock) - Gasheizung für Raumwärme und Warmwasser - Kältemaschine für gezielte Kühlung; Serverraum separat klimatisiert - KNX-gesteuerte, dimmbare LED-Beleuchtung - Energieverteilung bereits vorbereitet für zukünftige Erweiterungsbauten ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Entwicklungsgebiet mit gemischter Nutzung

Dieses umfangreiche Entwicklungsgelände in Bévilard bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die nach Potenzial suchen. Die Kombination aus mehreren Parzellen, bestehenden Gebäuden und freien Flächen ermöglicht es, verschiedene Projekte zu imaginieren, von handwerklichen oder industriellen Aktivitäten bis hin zu modernen Wohnkonzepten. Die bestehende Architektur eignet sich besonders gut für die Schaffung von Lofts, Ateliers oder gemischten Räumen, die Leben und Arbeit verbinden.Ein Teil des Geländes ist im Kataster der verschmutzten Standorte eingetragen, was interessante Perspektiven für eine wertsteigernde Nutzung bei kontrollierten Projekten bietet. Einige Gebäude haben auch einen denkmalpflegerischen Charakter, der ideal für Umbauten mit starker Identität ist. Dank guter Erreichbarkeit und bereits vorhandener Infrastruktur ermöglicht dieses Gelände eine schrittweise oder globale Entwicklung mit einem signifikanten Wertsteigerungspotenzial.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Entwicklungsgelände aus mehreren Parzellen bestehend • Gesamtfläche des Geländes über 12'000 m² • Kombination aus bestehenden Gebäuden und freien Flächen • Zone Aa (Gewerbezone) teilweise für handwerkliche und industrielle Nutzung vorgesehen • Gemischte Zonen mit Potenzial für Wohnraumentwicklung • Umbau und Umnutzung bestehender Gebäude möglich • Ideal für Lofts, Ateliers oder kreative Konzepte • Möglichkeit von gemischten Projekten für Wohnen und Gewerbe • Erleichterter Zugang und gute Anbindung an bestehende Infrastruktur • Bereits vorhandene Parkplätze auf dem Gelände • Großvolumige Gebäude mit mehreren Ebenen • Hohes Potenzial für Wertsteigerung durch Neugliederung der Parzellen • Ruhige Lage im Zentrum von Bévilard • Unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.