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Gewerbe, Büro, Lager kaufen

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CHF2’650’000.–762m2Premium

Chem. des Dailles 4, 1053 Cugy

1053 CugyBâtiment industriel situé dans une zone industrielle de la commune de Cugy. Emplacement idéal à 7 km de la bretelle d’accès aux autoroutes N1 et N9 au nord de Lausanne. Année de construction : 1989. La surface utilisable est de 762m2. Les pelouses et les 10 places de parking s’étendent sur 1’153m2. La surface totale du terrain est de 2’115m2. Le rez-de-chaussée abrite les bureaux avec salle de conférence (184m2) et les ateliers + dépôts avec salles de peinture (504m2). Les archives (2 caves), la cuisine/cafétéria, l’abri antiaérien, le local technique et la cuve à mazout se situent au sous-sol. La hauteur des bureaux est de 2,5 m, la hauteur de l’atelier varie entre 3,40 et 4,25 m. Disponible dès maintenant.Prix de vente : CHF 2'650'000.

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Preis auf AnfragePremium

Industriestrasse 26, 6060 Sarnen

Das zum Verkauf stehende Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone von Sarnen, 5 Minuten von der Zentralbahn-Haltestelle „Sarnen Nord“ entfernt. Parkplätze sind vorhanden. Jedes Stockwerk bietet eine Grundfläche von 880m2 und verfügt über Sanitäreinrichtungen und Sozialräume. Im Erdgeschoss befinden sich Sitzungszimmer, technische Räume, ein Hochwassergeschütztes Archiv, sowie ein offener, attraktiver Empfangsbereich, welcher sich über alle 6 Stockwerke bis auf das Dach fortsetzt.Die effektive Bürofläche pro Etage beträgt auf den Stockwerken 1-3 jeweils 480m2. Im 4. OG beträgt die Bürofläche noch 360m2 da sich hier noch eine integrierte Hauswartwohnung befindet, welche aktuell vermietet ist. Im 5. Stockwerk befindet sich eine grosse Aula mit 135m2 Grundfläche und 2 helle, offene Meetingräume. Weiter verfügt das Gebäude über einen Waren- und einen Personenlift.

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Preis auf AnfragePremium

Zweifelstrasse 1, 8957 Spreitenbach

Es befindet sich ein Industriegebäude (32'000 m3) mit temporärer Vollvermietung auf der Liegenschaft. Die Nettorendite übersteigt den Branchendurchschnitt. Die Vermietung des Bestandes deckt sämtliche zu erwartende Kosten bis zum Start eines Neubauprojektes.Das Grundstück ist im Baurecht zu übernehmen, es weist ein enormes Ausbaupotential (>70'000 m3) aus, kombiniert mit entsprechend hohen Rendite Möglichkeiten.Das Grundstück liegt an perfekter Lage, mit direktem Autobahnanschluss, bei Ausnutzung der Bauhöhe (27m) ist es für 40 Mio. Pendler täglich sichtbar mit bester Werbemöglichkeit.Es können Büroräumlichkeiten und/oder produzierende Flächen für attraktivste Arbeitsplätze erschaffen werden, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeit direkt an der Limmat.Der Interessenslage einer Käuferin angepasst, kann auf Wunsch ein Entwicklungsprojekt mit VIVOLE aufgegleist werden.

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CHF3’700’000.–Top

1201 Genève

Pour investisseur, bureaux loués, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de standing, comprenant des surfaces commerciales et des surfaces administratives dans les étages inférieurs, ainsi que des surfaces résidentielles aux étages supérieurs.L'immeuble donne sur le quai du Seujet et la rue de St-Jean au Nord. De part la pente naturelle, le niveau du 4ème étage côté quai du Seujet est égal au Rez côté rue St-Jean. C'est ce niveau qui permet d'accéder aux bureaux.Les bureaux, rénovés et aménagés par le locataire en 2011, bénéficient d'une magnifique vue panoramique sur toute la rive gauche, les Alpes, le Rhône et le jet d'eau. Idéalement situés, dans un quartier prisé, à la fois résidentiel et d'affaires, en face du bâtiment des Forces Motrices, à proximité immédiate du centre ville, de la Place Bel-Air, des transports publics, des commerces, des écoles et de la Gare de Cornavin.Bail reconduit pour une durée de 10 ans, du 1er janvier 2021 au 31.12.2030 (renouvelable).Le loyer annuel est de Fr. 150'000.-.Les charges PPE sont d'env. Fr. 443.-/mois, les charges de chauffage et d'eau chaude sont d'env. 420.-/mois.

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Preis auf Anfrage1’525m2Top

1207 Genève

Bureaux avec arcades et parkings idéalement situés au centre-ville de Genève, au coeur du quartier des Eaux-Vives, à proximité directe des transports publics, des commerces et à 100 mètres du lac.La surface totale de ces bureaux avec arcades est de 1'525 m2 et est distribuée comme suit:Rez-de-chaussée: 860 m2 PPE regroupant 3 lots PPE réunis. Cette surface de bureaux avec arcades offre une généreuse hauteur sous plafonds avec un accès indépendant et plusieurs vitrines.1er étage: 665 m2 PPE regroupant deux lots PPE réunis. Cette surface de bureaux est actuellement aménagée en open space.Ces surfaces permettent une grande flexibilité d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés.16 parkings, 1 box et 1 cave de 35 m2 au sous-sol complètent ces biens.La totalité de ces lots PPE représentent 286 millièmes de la copropriété.L'ensemble de ces surfaces est actuellement occupé par un locataire dont le bail arrive à terme en juin 2024. Les locaux sont en bon état d'entretien, toutefois quelques travaux de mise à niveau et de mise aux normes sont à prévoir .Une vente partielle de ces surfaces est possible. Dossier complet à disposition en cas d'intérêt.Exclusivité de vente conjointe avec MELCARNE SA.

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CHF1’380’000.–656m2Top

Spielhof 20, 8750 Glarus

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage im Zentrum von Glarus und überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Stukaturen und zeitgemässer Infrastruktur. Die ersten drei Geschosse werden aktuell von einem Treuhandbüro genutzt (Mietvertrag bis Juni 2022) und verfügen über Empfangsbereich, neun Büroräumlichkeiten, grosses Sitzungszimmer, Aufenthaltsräume, Küche und Toiletten. Im 3. OG befindet sich eine reonvationsbedürftige 3-Zi-Wohnung, welche aktuell leer steht. Abgeschlossen wird das Raumprogramm mit dem Estrich im DG und den Technik- und Archivräumen im Gewölbekeller im UG. Die Geschosse können bei Bedarf auch separat genutzt werden. Zwei Aussenparkplätze befinden sich auf der Nordseite der Liegenschaft. Weitere Parkplätze können dazu gemietet werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich ausserdem in der Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

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CHF4’500.–3’155m2Top

Avenue des Morgines 26, 1213 Lancy

Surfaces administratives et artisanales de 3155 m2 divisibles par lots PPE dès 631 m2 Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement.Bâtiment prêt à accueillir diverses entreprises d’activités mixtes (artisanales et tertiaires): • Surface PPE de 3’155 m2 sur 5 étages (niv. 2 à 6) • Surface de 631 m2 PPE par étage • Livraison semi-brute : chauffés, rafraîchis. Hors ventil., chape ou faux-plancher, blocs sanitaires, aménagement • Monte-charge de 4’000 Kg avec accès direct dans les locaux • 2 ascenseurs (675 Kg/9 pers.) • Hauteur utile 3 mètres • 6 pl. (dont 1 handicapée) de parking visiteurs au pied du bâtiment • 40 pl. intérieures (8 pl./étage) Zone idéalement desservie par les transports publics, à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min, de l'aéroport de Genève.SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Monte-charge • Finition: Brute • Stores

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CHF675’000.–Top

Riva Paradiso 18, 6900 Lugano

Le TerrazzeQuesta esclusiva proprietà residenziale e commerciale è situata in una delle più belle località della Svizzera.In questo luogo la precisione svizzera e la dolce vitaitaliana convivono in perfetta armonia. Essere proprietari di una casa o di un'attività commerciale nel comune di Paradiso, proprio sul lago di Lugano, è un privilegio. A meno di 10 minuti a piedi da Lugano e a neanche 30 minuti d'auto dall'Italia, la vita è veramente paradisiaca sotto ogni aspetto.Per avviare un'attività, questo é il luogo perfetto, con spaziosi locali commerciali che incoraggiano gli uomini d'affari a rendere le loro visioni innovative una realtà.Manuela Vitalini (078 797 49 27) sarà lieta di fissare un appuntamento con voi.Ulteriori informazioni sugli appartamenti sono disponibili sul sito web: www.le-terrazze.ch.

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CHF1’365’000.–Top

Riva Paradiso 18, 6900 Lugano

Le TerrazzeDas exklusive Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich an einer der schönsten Lagen der Schweiz. Es vereint Schweizer Präzision und italienische Dolce Vita in perfekter Harmonie.In der Gemeinde Paradiso direkt am Luganersee Wohnungsbesitzer oder Geschäftsinhaber zu sein, ist ein Privileg. Keine 10 Gehminuten von Lugano und keine 30 Fahrminuten von Italien entfernt, wird das Leben in jeder Beziehung so richtig paradiesisch.Die 13 Eigentumswohnungen (3.5 & 4.5 Zimmerwohnungen) bestechen durch Ihre Sicht auf den See und Ihren luxuriösen Innenausbau. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.Manuela Vitalini steht Ihnen für eine Terminvereinbarung gerne unter der Nummer 078 797 49 27 zur Verfügung. Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf der Projektwebseite: www.le-terrazze.ch

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CHF1’650’000.–165m2Top

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Nuova palazzina in una della zone più esclusive e centrali di Lugano. Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Al piano terra troviamo questa grande superficie open space ad uso ufficio, adattabile secondo le esigenze, dotata di ingresso indipendente, locali servizi deposito e vetrine. L’unità prevede pavimento tecnico, ventilazione e climatizzazione, oltre al moderno sistema di domotica. Per questo spazio è previsto n. 1 parcheggio esterno a CHF 60'000.-

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Preis auf Anfrage9ZiTop

Dorfstrasse 68, 8766 Matt

Das Boutique-Hotel Elmer, Matt, bietet Potential und umfasst folgendes Raumprogramm: 40 Sitzplätze in der Gaststube; 20 Sitzplätze im kleinen Saal; 30 Sitzplätze auf der ansprechenden Gartenterrasse; der Speisesaal im 1. OG bietet 40 Sitzplätze. Das Zimmerangebot umfasst 9 Zimmer mit eigener, renovierter Nasszelle. Im separaten Hausteil steht eine Wirte-Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Verfügung. Das Boutique-Hotel Elmer, Matt, wurde durch innovative Pächter seit Juni 2010 geführt. In Folge Pensionierung endet dieses Pachtverhältnis per Ende April 2022. Die Hotelküche ist klein, aber fein. Der Ausbaustandard des gesamten Hauses ist gut und solide. Die Lage ist zentral in Matt, Sernftal. Ein ÖV-Anschluss ist unmittelbar vor dem Haus vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 547 m2.Matt liegt in Glarus Süd, inmitten der Tektonikarena Sardona. Sowohl im Sommer als auch im Winter besteht ein reichhaltiges Freizeitangebot. Das Schneesportgebiet Elm ist fünf Kilometer weiter südlich gelegen und in 15 Minuten Fahrzeit problemlos erreichbar.

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Preis auf Anfrage1’500m2Top

Industriestrasse 3, 4313 Möhlin

HIER GEHT ES ZUR PROJEKTSEITE:www.swiss-ci.com/moehlin AUSSTATTUNG • Anlieferung LKW • Waren- und Personenlift • Anschluss Wasser, Elektro, Lüftung und Kälte • Parkplatz WICHTIGSTE ECKDATEN • Logistik- oder Gewerbeneubau mit bis zu 5'300 m2 Fläche • Neben modernem Bürobestand mit weiteren 600 m2 Gewerbe- und 2'000 Büroflächen • Anpassbare Raumhöhen von bis zu 12.5m • Bis zu 6'400 EU Paletten (Annahme 1.25m) • Kaufpreis auf Anfrage • Bei langfristiger Miete: Nettomieten ab CHF 135 / m2 / Jahr MÖGLICHE NUTZUNGEN • «Built to Suit» Flächen im Grundausbau ab 2’000m2 • Flexible und frei unterteilbare Mietflächen über 4 Geschosse • Flächen können als Gewerbe-, Lager und Büroflächen genutzt werden • Raumhöhen zwischen 3.0 und 12.5 m • Mieterausbau durch den Mieter oder Vermieter nach Vereinbarung • Bezug in 18-30 Monaten abhängig von den Raumanforderungen STANDORT • Hervorragende Sichtbarkeit mitten in einem dicht besiedelten & dynamischen Industriegebiet • Sitz bekannter nationaler und internationaler Unternehmen • Unmittelbare Nähe zu Basel, Auffahrt A3 und Deutschland Gerne möchten wir Ihnen bei weiterem Interesse den Datenraum mit den Projektunterlagen zustellen und Ihnen die nächsten Schritte dieser Ausschreibung aufzuzeigen.Bitte geben Sie uns hierfür kurz Bescheid.Lassen Sie sich eine indikative Offerte auf Basis Ihrer Flächenangaben erstellen. Wir sind bereits heute überzeugt, Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Liegenschaft zu Marktbedingungen zur Verfügung stellen zu können!HIER GEHT ES ZUR PROJEKTSEITE:www.swiss-ci.com/moehlin

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CHF550’000.–112m2Top

WIDENACHERSTRASSE, OBERHASLI, 8156 Niederhasli

GELEGENHEIT GEWERBE-LOFTS ZU VERKAUFEN IN NEUBAU KMU GEWERBECENTER LOFT4WORK, OBERHASLI / ZÜRICH NAHE FLUGHAFEN / A1 • VERKAUF MULTI-USE GEWERBE-LOFTS IM STOCKWERKEIGENTUM • LETZTE LOFT - JETZT RESERVIEREN! • 14 WORK - LOFTS / GEWERBE-RÄUME • FÜR FIRMEN, PRIVATE, VEREINE • GEWERBE, HANDEL, DIENSTLEISTUNG, BÜRO, SHOWROOM, PRAXIS, STUDIO, ATELIER, WERKSTATT, PRODUKTIONSBETRIEB, FILIALE, VERKAUFSLOKAL, EVENTRAUM, VEREIN, HOBBY, GARAGE, LAGER • IM STOCKWERKEIGENTUM INKL. LANDANTEIL ZU VERKAUFEN • LETZTE VERFÜGBARE GEWERBE-LOFT • CHF 550'000.- • 2 GESCHOSSIG MIT GALERIE - GESCHOSS • GRUNDFLÄCHE 112 M2 - AUSBAUBAR AUF 136.5 M2 • EG 45.5 M2 • GALLERIEGESCHOSS 21M2 • 1.OG 45.5 M2 • RAUMHÖHE: • EG 5M • EG-GALERIE 2.4M /GALERIE-1.OG 2.2M • 1.OG 2.7M • KEINE GEWERBLICHE NUTZUNGSEINSCHRÄNKUNG • AUCH ALS RENDITEOBJEKT ZUR VERMIETUNG GEEIGNET, EK-ROI >10% • EBENE ZUFAHRT INS GEBÄUDE OPTIMAL FÜR PW/LIEFERWAGEN/PW • AUSSENPARKPLÄTZE • BEZUGSBEREIT AB JANUAR 2023 • JETZT VERKAUFSDOKUMENTATION ANFORDERN UND LETZTE WORK-LOFT-UNIT RESERVIEREN!

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