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"Prächtiges Haus mit 12 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 5'200'000.–
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Zimmer
12

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Nutzfläche:
800 m2
Grundstücksfläche:
3225 m2

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Beschreibung

Sie liegt in einem charmanten kleinen Wohnviertel 10 Minuten oberhalb von Lausanne und 50 Minuten von Genf.

Die Lage ist durch ihre Ruhe, die Grünflächen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn bevorzugt.

Die Villa mit einer Grundfläche von 320 m2 bietet 12 Zimmer mit 6 Badezimmern oder Duschen und ist auf 3 Ebenen angelegt, darunter:

- Eine Hauptwohnung
- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die leicht mit der Hauptwohnung verbunden werden können, wenn erforderlich

Die Wohnbereiche bieten alle schöne Flächen.
Der Eingang des Hauses in Kathedernhöhe öffnet sich zu einer großen Eichenholztreppe und im Erdgeschoss zu einer Reihe von großen Zimmern.
Haus zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Anhängige und Außenbereiche:

- Eine große Garage
- 10 Parkplätze in einem schönen, 500 m2 großen, gepflasterten Eingangshof mit zentralem Brunnen.
- Ein umgebender Garten von 3'225 m2 mit Blumen und Rasen
- Automatisches Tor mit Überwachungskameras und Bewegungsmeldern mit Alarm

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Colette GENAMY

Anbieter

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003180948
Objekt-Ref.
M-25-098-5
Cayden Immobiler
Anbieter
Cayden Immobiler

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