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"Magnifique ancien corps de ferme"

Kaufpreis
CHF 5'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
430 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
430 m2
Grundstücksfläche:
1778 m2
Letztes Renovationsjahr:
1985
Baujahr:
1850

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique corps de ferme situé en plein coeur du charmant village de Veyrier et de toutes les commodités. La maison a su garder son charme d'antan, érigée au milieu d'un magnifique jardin foisonnant d'essences variées, d'arbres fruitiers et de fleurs.

Une cour privative fermée par un portail électrique permet de garer plusieurs véhicules et donne accès au garage double. Un atelier ainsi qu'une charmante orangerie complètent ce bel ensemble.

La propriété de 430m2 habitable offre 3 niveaux entièrement aménagés, répartis comme suit:

- Rez-de-chaussée

Grande entrée
Cuisine et office/ buanderie
Toilettes visiteurs et vestiaire
Salle à manger
Salon avec grande cheminée

Toutes les pièces ont un accès direct au jardin et à la terrasse

- 1er étage

Grand espace TV / bibliothèque
Une chambre aménagée en dressing
Une chambre avec salle de bain ensuite
Une chambre principale avec salle de bain complète ensuite et dressing

- 2ème étage

3 chambres
2 salles de bains
Rangements

La maison est partiellement excavée; la cave comprend la chaufferie, une cave à vins et des rangements.
La chaudière vient d'être changée en 2024.
Possibilité de faire une piscine comme sur le visuel.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Coralie Chaillot

Anbieter

AD Real Estate
AD Real Estate
Route du Bout du Monde 23
1206Genève
Inseratenummer
4003182051
Objekt-Ref.
AD-H26045
AD Real Estate
Anbieter
AD Real Estate

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