Im Rahmen des begehrten Mont-sur-Lausanne enthüllen die Villas Zénith eine seltene Gelegenheit: eine Villa mit außergewöhnlichen Volumen von 8,5 Zimmern

Die Villas Zénith sind für Familien und Liebhaber von großen Volumen konzipiert und bieten die einzigartige Gelegenheit, eine Reihenvilla mit 8,5 Zimmern zu erwerben, die eine Nutzfläche von 290 m² (207 m² Wohnfläche) bietet.

Dieses geräumige Innere kann nach Ihren Vorlieben vollständig personalisiert werden, dank der Auswahl der Oberflächen bei unseren zugelassenen Lieferanten. Der Grundstück, großzügig und nach Süden ausgerichtet für eine optimale Sonneneinstrahlung, erstreckt sich über 754 m² und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu bauen (zusätzlich zum angezeigten Preis). Die Außenanlagen, sorgfältig geplant, ermöglichen es Ihnen, den friedlichen und grünen Lebensraum in vollen Zügen zu genießen.

Dieses Projekt mit einzigartiger Architektur profitiert von einer erstklassigen Lage in der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne. Am Rande der waadtländischen Hauptstadt profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Innenverteilung:

Dieses außergewöhnliche Objekt erstreckt sich über vier Ebenen:

Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette (ca. 9 m²). Er öffnet sich zu einem spektakulären Wohnbereich von ca. 58 m², der von großen Fenstern erhellt wird und auf die Terrasse und den Garten hinausgeht. Dieser Bereich umfasst einen Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Mittelinsel, dem wahren Herzen des Hauses, das zur Geselligkeit einlädt.
1. Obergeschoss: Ein Verteileraum (ca. 9 m²) führt zur Elternsuite von ca. 30 m², die über einen eigenen Kleiderschrank und eine italienische Dusche verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer (ca. 12 und 10 m²), die ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne (ca. 6 m²) teilen.
Dachgeschoss: Ein großer, vielseitiger Raum von ca. 21 m², ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer, führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern (ca. 17 und 19 m²) und einem Badezimmer mit WC (ca. 4 m²).
Keller: Durchgangsraum (ca. 14 m²), Keller (ca. 5 m²) und Waschküche (ca. 5 m²).
Technische Daten:

Die Villa zielt auf eine hohe Energieeffizienz ab: effiziente Umfassungsisolierung, Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele auf dem Dach.

Verkaufsbedingungen: Der Kauf erfolgt in Form von Grundstücksanteilen, was Ihnen eine erhebliche Reduzierung der Kaufkosten ermöglicht (reduzierte Notarkosten für den Bauanteil). Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2027.

Übersicht über den Verkaufspreis:

Preis der Villa: CHF 2'450'000.-
Eine überdachte Parkplatz: CHF 35'000.-
Ein Außenparkplatz: CHF 15'000.-

Gesamtpreis: CHF 2'500'000.-

Zusammenfassend: Die Villas Zénith bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumliches, hochwertiges Wohnobjekt zu erwerben, das Volumen und Komfort in einem paradiesischen Ort verbindet. Schnell zugreifen.