Am sonnigen Südhang oberhalb von Rickenbach Schwyz entsteht mit Yin & Yang ein architektonisch einzigartiges Zweifamilienhaus in harmonischer Balance. Die exklusive Wohneinheit Yin verbindet modernes Design, grosszügige Aussenflächen und unverbaubare Aussicht mit dem Wohngefühl eines eigenständigen Einfamilienhauses.

Die Lage begeistert mit spektakulärem Panorama: Vom Stoos über den Vierwaldstättersee bis zur Urner- und Nidwaldner Bergwelt sowie dem eindrucksvollen Rigimassiv geniessen Sie täglich eine Aussicht von aussergewöhnlicher Qualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Steuerlage des Kantons Schwyz sowie der guten Erreichbarkeit von Zug, Zürich und Luzern

Highlights

• 6.5 Zimmer Wohnung mit Einfamilienhaus-Flair

• Neubau / Erstbezug

• 201 m² Netto-Wohnfläche (263 m² Netto-Geschossfläche)

• 98 m² Terrassenflächen

• 158 m² private Aussenfläche

• Unverbaubare Panorama-Aussicht auf See und Berge

• Grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse

• Loggia

• Windgeschützter Gartensitzplatz mit Blick auf die Mythen

• Hochwertiger Innenausbau

• Direkter Liftzugang über alle Ebenen

• Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum

• Erdsonden-Wärmepumpe & Geo-Cooling

• Kontrollierte Wohnraumlüftung

• Nachhaltiger Minergie-Standard

• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

• Individuelle Käuferoptionen wie Smart Home oder E-Ladestation möglich

• Attraktive Steuerlage im Kanton Schwyz

Architektur & Wohngefühl

Grosszügige Fensterfronten holen die eindrucksvolle Landschaft direkt ins Innere und schaffen ein offenes Raumgefühl. Die Architektur verbindet Innen- und Aussenraum auf elegante Weise und schafft eine Atmosphäre von Weite und Privatsphäre.

Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse – ideal für stilvolle Sommerabende, entspannte Stunden oder repräsentatives Wohnen auf hohem Niveau.

Das Master Bedroom mit Ankleide und stilvollem Masterbad bietet direkten Zugang zur Terrasse und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Im Obergeschoss ergänzen weitere Schlafzimmer, Büro, Badezimmer sowie eine offene Leseecke mit Blick auf die Mythen das durchdachte Raumkonzept. Ein Loggia auf dieser Ebene rundet das Wohnangebot perfekt ab.

Wohnflächen

Netto-Wohnfläche 201.10 m²

Netto-Geschossfläche 263.70 m²

Terrassenfläche 98.39 m²

Umgebungsfläche 158.05 m²

Kaufpreis

CHF 2’800’000.–

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Aussichtslage oberhalb von Rickenbach Schwyz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie höchste Wohnqualität in einer der steuerlich attraktivsten Regionen der Schweiz.

Kontakt

Susanne Horcher architekten horcher gmbh s.horcher@horcher.ch Tel. 041 203 10 20

Weitere Infos, Dossier-Download, Wohnungspläne siehe: www.yin-yang-schwyz.com