0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Rickenbach b. Schwyz

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CHF 20’830.– / MonatTop
3.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
8835 Feusisberg

Traumhafte 3.5 - Zimmer Villa mit Seesicht

Diese lichtdurchflutete und stylische Villa mit Terrassen und Gartenoase liegt gut gelegen im steuergünstigen Feusisberg hoch über dem Zürichsee.Sie besticht mit einem atemberaubenden Designkonzept das gezeichnet ist von den hochwertigen Natursteinen, welche verwendet wurden. Jeder fühlt sich sofort wohl.Schulen & Kindergarten in Fussdistanz ebenso die Bushaltestelle. Diverse attraktive Erholungs- und Sportmöglichkeiten in nächster Nähe, nah bei den Bergen.Gartengeschoss • Top moderne und schön designte Küche mit neusten Geräten ausgestattet (Miele Backofen mit Kamerafunktion, Miele Steamer) • Wohnbereich mit Bioethanol-Cheminee • Grosszügiger Essbereich zum Wohlfühlen • Gäste WC - und Dusche • Separates grosszügiges Zimmer mit Zugang zur Gartenlandschaft • Die wunderbare gestaltete Gartenlandschaft lädt zu Aktivität oder Ausspannen ein. • Auf beiden Seiten des Hauses Gartenfläche mit Rasen sowie Bodenplatten und elektrische Sonnenstoren. • Kleines Gartenhäuschen ideal fürs Abstellen des Grillers. Obergeschoss • 2 wunderbare Kinder- oder Gästezimmer jedes mit eigenem schicken Bad en Suite (1 Zimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in Shower, 2 Zimmer mit freistehender Badewanne). Die Zimmer bieten eine Sicht in die Berge und auf den Zürichsee sowie eine etwas grösseren Balkon. • Eine Bibliothek/Office oder zusätzliches Gästezimmer das mit seiner Raumhöhe punktet und ein Panoramafenster mit Weitblick über den Zürichsee bietet. Dachgeschoss • Dieses Geschoss ist das Highlight des Hauses und wird als Masterbedroom genutzt. Es besticht durch die Raumhöhe und die angrenzende Badezimmeroase mit Einbauschränken für Kleider und Accessoires. Hier trifft Design auf Funktionalität. • Die freistehende Badewanne lädt zum relaxen und die Walk-in Dusche ebenfalls designed mit hochwertigen Natursteinen sind nicht zu übertreffen. • Vom kleinen Balkon und der Fensterfront erstreckt sich das gesamte Panorama des Zürichsees mit seinem unglaublichen Weitblick. Unteres Geschoss • Ein weiteres Highlight des Hauses befindet sich im Untergeschoss, der Kino-/Mediaraum bietet nicht nur Gelegenheit für tolle Filmabende sondern ebenfalls viel Stauraum mit rundum eingebauten Schränken. • Doppelgarage plus diverse Aussenparkplätze inklusive Ladestation für E-Autos. • Ebenfalls befindet sich hier ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie einem Technikraum der ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann. • Im Luftschutzraum befindet sich ebenfalls ein grosser Tresor welcher zum Haus gehört. Sicherheitstechnik • Alarmanlage mit Verbindung zu Securitas Direct inklusive Panikbuttons • 2 Aussenkameras die per Handyapp bedienbar sind Die Villa kann auf Wunsch innert zwei Wochen bezogen werden.

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CHF 6’200.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
8832 Wilen b. Wollerau

Erstvermietung: Wohnen am Rebberg

Entdecken Sie modernen Wohnkomfort im neu erstellten Mehrfamilienhaus "Rebberg" in Wilen bei Wollerau, welches exklusive 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen umfasst. Mit Wohnflächen zwischen 88 und 145 Quadratmetern bieten diese fünf Einheiten großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Der hochwertige Ausbaustandard sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Grundriss und großzügige Terrassen aus. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre. Schiebetüren bei verschiedenen Räumen bieten Freiheit in der Raumgestaltung. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Wilen bei Wollerau, die neben hervorragender Verkehrsanbindung auch eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Bahnhof ist nur drei Gehminuten entfernt, was den Alltag für Pendler erheblich erleichtert. Die Highlights: 5 moderne Wohnungen mit individuellen Grundrissen Wohnflächen zwischen 88 und 145 Quadratmetern Exklusiver Ausbaustandard für höchsten Wohnkomfort Hochwertige Küchengeräte (V-ZUG), Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten in Bädern Waschturm in Wohnungen Zu jeder Wohnung können zwei Parkplätze in der Tiefgarage dazugemietet werden (Installation von Ladestationen möglich, Grundanschluss vorhanden) Heizungsart: Erdsondenwärmepumpe (Bodenheizung mit integriertem Freecooling) Eigene Paketbox je Einheit attraktiver Gemeinde-Steuerfuss (74%) Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite https://rebberg-wilen.ch/de Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ab Plan stattfindet. Aufgrund des aktuellen Baufortschritts sind momentan keine Besichtigungen möglich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Schwyz ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 15'685 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.93 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 75'895. 12.8 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.04 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.56 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.61 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.3 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 8.52 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Schwyz beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 11.8 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 11.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.37 % und ein kinderloses Ehepaar 7.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 637 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Schwyz entstanden. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 91. Es sind ausserdem 213 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 227 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 72 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schwyz insgesamt 7'844 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 283. Weiter gibt es 860 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'685 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'464 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 1'535 5-Zimmer-Wohnungen und 1'017 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Schwyz beträgt 0.12 %. Dabei stehen 0.36 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.04 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.07 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.04 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'650 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'390. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1960 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.