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"4.5-Zi. Eckhaus mit 272 m² Atelier/Büro in Eschlikon"

Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
230 m2

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Standort

Bahnhofstrasse 60, 8360 Eschlikon

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Eschlikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Primarschule Eschlikon
  • Supermarkt

    2 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Altes Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
230 m2
Grundstückfläche:
613 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1780

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ein seltenes Reiheneckhaus an der Bahnhofstrasse 60 in Eschlikon TG. Das 4.5-Zimmer-Haus verbindet ca. 230 m² Wohnen mit zusätzlich rund 272 m² Atelier-/Büro-/Praxisfläche - ideal für Homeoffice, Kreative oder Dienstleister. Baujahr 1780, 2021 sorgfältig erneuert; gepflegter Innenausbau, solide Gebäudehülle und viel Licht über drei Etagen.

  • Zimmer: 4.5 über 3 Etagen Bäder: 2
  • Wohnfläche: ca. 230 m² Zusatzfläche: ca. 272 m² Atelier/Büro/Praxis
  • Grundstück: ca. 613 m² mit Garten Gebäudevolumen: ca. 2365 m
  • Baujahr: 1780 erneuert: 2021
  • Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Parkierung: 2 Aussenparkplätze
  • Zusätzlich: Bastelraum, gepflegte Küche und hochwertige Bodenbeläge

Lage & Erreichbarkeit
  • Bahnhof Eschlikon: ca. 1.0 km (S35 Richtung Wil/Winterthur)
  • Autobahn A1 (AS Sirnach): ca. 2.0 km
  • Flughafen Zürich: ca. 32 km
  • Adresse: Bahnhofstrasse 60, 8360 Eschlikon TG - zentrale, urbane Lage

Das Haus vereint Charme und Funktion: moderne, intakte innenräumliche Substanz für den Alltag, dazu grosszügige Reserven für Beruf, Hobby oder Praxisbetrieb. Garten, zwei Aussenparkplätze und ein praktischer Bastelraum runden das Angebot ab.

Preis: CHF 1300000 Verfügbar: nach Vereinbarung.
Passend für Familien, Kreative und Dienstleister, die Lage, Raum und Flexibilität schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolution GmbH
Wiler 40
8414Buch am Irchel
Inseratenummer
4003190990
Objekt-Ref.
6a0eb88260f3e60c66fef776

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