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"Dachwohnung im modernen Stil mit 4.5 Zimmern und 2 großen Terrassen"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
101 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
21.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Herzen eines modernen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.

Moderne Wohnungen mit hohem Standard, eingebettet in eine grüne Umgebung und entsprechend den Minergie-Normen, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.

Das Viertel Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,4 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen offenen Küche, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche, zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Terrassen, die die Wohnung umgeben und eine Fläche von fast 100m² bieten, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen.


Jede Wohnung verfügt über einen inneren Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze für den exklusiven Gebrauch.


Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.

Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die den Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Rue de Rive 26
1260Nyon
Inseratenummer
4003197842
Objekt-Ref.
036518.036518-B1.037440.D-402
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