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"Charmantes 6½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Kaufdorf"

Kaufpreis
CHF 1'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
151 m2

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Standort

Alpenstrasse 48, 3126 Kaufdorf

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Kaufdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Kleemattweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Kaufdorf Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
151 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstückfläche:
173 m2
Kubatur:
664 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Alpenstrasse 48 in 3126 Kaufdorf verkaufen wir Ihnen dieses mit viel Liebe gepflegte Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die im Jahr 2005 in hochwertiger Holzbauweise erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihr angenehmes Wohnklima, eine durchdachte Raumaufteilung sowie überraschend grosszügige Platzverhältnisse.

Auf rund 150m² Nettowohnfläche verteilen sich insgesamt 6½ Zimmer über drei Geschosse. Helle Wohnräume, natürliche Materialien und ein stimmiges Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der gepflegte Aussenbereich präsentiert sich überschaubar, sonnig und lädt zum Verweilen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten und Primarschule befinden sich unmittelbar nebenan und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof Kaufdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Bern und Thun.

Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Spaziergänge entlang der Gürbe, Velotouren oder entspannte Stunden im Grünen beginnen praktisch vor der Haustüre. Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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ADOWIA Immobilien AGNeufeldstrasse 56, 3604 ThunAlle Objekte dieses Anbieters
Dominique Andreas Waser
Dominique Andreas WaserInhaber und Geschäftsführer
Inseratenummer
4003198942
Objekt-Ref.
z3nv8.ehe8l

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