• A two-story residential building with balconies, located in a mountainous area with parked cars in front.
  • A multi-story building with a light-colored facade, multiple windows, and a small entrance area. The building is situated on a street with a parked car and a parking sign nearby. The surrounding area includes other buildings and a mountainous backdrop.
  • Two-story house with white facade, multiple windows, and a garage entrance. A car is parked in the driveway.
  • A narrow hallway with wooden panel walls and metal latches on doors, concrete floor, and a visible light fixture at the end.
  • Utility room with washing machine, sink, mirror, and exposed pipes.
  • Bathroom with beige tiled walls, a white sink with a wooden cabinet, a bathtub, a toilet, and a showerhead with a handheld sprayer.
  • Compact kitchen with a sink, faucet, induction cooktop, and white cabinets. The floor is pink, and a doorway leads to another area.
  • Empty room with wooden floor, light-colored walls, and a large wooden wardrobe unit. A small striped rug is partially visible near the wardrobe.
  • Modern kitchen with white cabinets, green backsplash, stainless steel sink, and black countertop.
  • Small dining area with a round table covered in a colorful tablecloth and four wooden chairs, set against white walls and wooden flooring.
  • Bathroom with floral tiled walls, a bathtub, a sink with a modern faucet, a mirror, and a toilet. A shower curtain with a geometric pattern is visible.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, and oven. Light-colored wooden flooring and a window overlooking a street.
  • A furnished room with wooden flooring, a desk with a laptop, two chairs, a radiator, and a refrigerator. The room has large windows with white curtains and a small plant on the desk.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, double sink, and built-in oven. Light grey flooring and large window provide natural light.
  • Bedroom with wooden floor, bed with green and brown quilt, wooden chest, radiator, and window with blinds.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows with blinds, a sofa, coffee tables, TV stand with speakers, and a radiator.
  • A furnished room with a sofa, desk, chair, laptop, and screen. The room has wooden walls and flooring, with a window on the right side.
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"Mehrfamilienhaus in Wassen"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Zimmer
17
Fläche
380 m2

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Standort

Gotthardstrasse 47, 6484 Wassen

Wegzeit

  • > 60 minStation: Göschenen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    < 1 min.Volg

  • Schule

    < 1 min.Gotthardstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Wassen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
17
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
380 m2
Nutzfläche:
380 m2
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Das solide Mehrfamilienhaus an der Gotthardstrasse 47 befindet sich mitten im Dorfzentrum von Wassen und bietet insgesamt rund 398 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft umfasst sieben Wohneinheiten sowie einen Büroraum und eignet sich hervorragend als Renditeobjekt mit stabilen Mieteinnahmen. Die Wohnungen sind gut disponiert, hell und mit praktischen Grundrissen ausgestattet, wobei die Einheiten in den Obergeschossen zusätzlich mit einem Balkon und schöner Aussicht auf die Urner Bergwelt punkten. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit Dorfladen, Primarschule und Bushaltestelle direkt vor dem Haus sowie die gute Anbindung an die Gotthardroute. Das 1977 erstellte Massivhaus vermittelt ein solides Gesamtbild aus bewährter Bauweise, funktionaler Aufteilung und authentischem Alpendorf-Charakter, wie man ihn in Wassen besonders schätzt.

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Kaufpreis
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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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