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"Magnifique 3,5 pièces sur plan - plain-pied, vue nature et cours d'eau - Corban"

Kaufpreis
CHF 390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
72 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Plus que 3 lots disponibles sur 5 — pré-réservation ouverte

Au cœur du village de Corban, en bordure de la Scheulte, le Groupe JR développe un petit immeuble résidentiel de 5 appartements offrant un cadre de vie rare : pieds dans la nature, à 15 minutes de Delémont.

Ce 3,5 pièces de 72 m² au rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative et d'un environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis.

🏡 L'appartement

  • 3,5 pièces — 72 m² habitables

  • 2 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine

  • Rez-de-jardin avec accès direct extérieur

  • Cuisine moderne entièrement équipée

  • Salle de bains contemporaine

  • Cave privative incluse

🌳 L'extérieur

  • Terrasse privative

  • Accès au jardin commun et coin grillades

  • Bordure directe de la Scheulte, cadre verdoyant

Construction & énergie

  • Construction neuve livrée courant 2027

  • Pompe à chaleur air-eau

  • Conforme aux normes énergétiques en vigueur

  • Garage souterrain — place de parc en option (CHF 25'000.–)

🎨 Personnalisation sur plan

Acheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour :

  • Choisir vos revêtements, matériaux et coloris

  • Adapter certains aménagements à votre mode de vie

  • Définir vos finitions dans le budget prévu

📍 Situation – Corban

  • Delémont : 15 min en voiture

  • Bâle : 50 min

  • Bienne : 45 min

  • Arrêt de bus à proximité immédiate

  • École primaire au village

  • Sentiers pédestres au pied de l'immeuble

💰 Conditions

  • Prix de vente : CHF 390'000.–

  • Place de parc souterraine : CHF 25'000.– (en option)

  • Livraison prévisionnelle : fin 2027

📩 Pré-réservez dès maintenant

Les lots et les places de parc sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.

----EN---

Only 3 of 5 units left — pre-reservations now open

In the heart of the village of Corban, along the Scheulte river, Groupe JR is developing a small residential building of 5 apartments offering a rare living environment: surrounded by nature, just 15 minutes from Delémont.

This 3.5-room ground-floor garden apartment of 72 m² benefits from direct outdoor access, a private terrace, and a quiet residential setting with minimal facing neighbours.

🏡 The apartment

  • 3.5 rooms — 72 m² of living space

  • 2 bedrooms + open-plan living/kitchen area

  • Ground-floor unit with direct garden access

  • Modern fully-equipped kitchen

  • Contemporary bathroom

  • Private cellar included

🌳 Outdoor space

  • Private terrace

  • Access to shared garden and BBQ area

  • Directly on the banks of the Scheulte, leafy surroundings

Construction & energy

  • New-build, delivery scheduled for 2027

  • Air-to-water heat pump

  • Compliant with current Swiss energy standards

  • Underground garage — parking space available as an option (CHF 25,000.–)

🎨 Customisation on plan

Buying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to:

  • Choose your finishes, materials and colours

  • Adapt certain layouts to suit your lifestyle

  • Define your finishes within the allocated budget

📍 Location – Corban

  • Delémont: 15 min by car

  • Basel: 50 min

  • Biel/Bienne: 45 min

  • Bus stop within walking distance

  • Primary school in the village

  • Hiking trails at your doorstep

💰 Terms

  • Sale price: CHF 390,000.–

  • Underground parking space: CHF 25,000.– (optional)

  • Expected delivery: late 2027

📩 Reserve yours today

Units and parking spaces are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Groupe JR
Groupe JR
2822Courroux
Inseratenummer
4003203394
Objekt-Ref.
i4u57.t6js5

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Eigenmittel (optional)

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