Sehr schönes Appartement mit 4.5 Zimmern und 142 m² in Prilly, nahe dem Zentrum mit allen Annehmlichkeiten.

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Dieses prächtige Appartement mit 4.5 Zimmern und 142 m² bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Es wurde in einem kleinen Gebäude mit 3 Wohneinheiten im Jahr 1998 erbaut und verfügt über einen schönen, privaten Garten von 213 m² und eine großartige Terrasse von 58 m² mit einem überdachten Whirlpool. Der Boden ist mit Parkett in den Schlafzimmern und Fliesen in den anderen Räumen ausgestattet.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz leben und alle Annehmlichkeiten in einer ruhigen Atmosphäre genießen möchten, mit einer Luxusatmosphäre, Entspannung und der Schönheit der Natur.

Bodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die monatlichen PPE-Gebühren betragen CHF 700 und decken die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Ideal für Bewohner oder als Investition mit sicherer, langfristiger Rendite und einem Mietpreis von CHF 3'500 pro Monat

 

Lage :
In einem ruhigen Wohnviertel in Prilly, 600 m vom Zentrum mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese 142 m² große Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Modern und sehr hell, mit einer großen Glasfront, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen.

In der Nähe :
- Bushaltestelle Nr. 33 in 200 m Entfernung
- LEB R20 in 300 m Entfernung und 6 Minuten bis Flon-Lausanne
- Collège de l'Union in 350 m Entfernung
- Zentrum Prilly in 600 m Entfernung
- BCV in 600 m Entfernung
- Coop in 600 m Entfernung
- Shell-Tankstelle in 1 km Entfernung

Detaillierte Aufteilung :
- Großes Wohnzimmer von 33 m² mit Zugang zur Terrasse mit Whirlpool und privatem Garten, Südwestseite
- Eingangshalle und offene Küche von 14 m², modern und sehr gut ausgestattet, Südwestseite
- Flur von 8 m²
- Schlafzimmer 1 von 14 m², Nordseite
- Schlafzimmer 2 von 12,5 m², Ostseite
- Schlafzimmer 3 von 13 m², Südostseite
- Badezimmer
- Dusche

 

Anlagen :
- Terrasse von 58 m², Südwestseite
- Privater Garten von 213 m², Südwestseite
- Keller von 13 m², Nordseite
- Garage
- Außenparkplatz 

 

Verschiedenes :
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Lamellenstore und Rolläden
- Whirlpoolpumpen (2) wurden 2025 ersetzt
- Viessmann-Gasheizung wurde 2025 ersetzt

 

Verkaufspreis : CHF 1'550'000

 

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Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch 
078 928 06 44