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"A vendre en construction ? Belle villa contiguë avec jardin"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
260 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Nichée entre le lac Léman et le Jura, la commune de Bogis-Bossey séduit par son charme villageois et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (autoroute, commerces, écoles, transports publics).

Situé au coeur du village, le projet PPE La Ferme propose notamment cette belle villa contiguë d'environ 250 m² répartis sur 3 niveaux.

Distribution des espaces
Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- Vaste séjour / salle-à-manger ouvert sur la terrasse et le jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin, terrasse et espace de rangement couvert pour un total d'environ 71 m²

1er étage :

- Suite parentale avec dressing et salle de douche/WC, ainsi qu'accès à un balcon
- Deux chambres
- Salle de bain/WC

Sous-sol :

- WC visiteurs
- Buanderie
- Cave
- Local technique/de rangement
- Garage-box double avec porte automatique, et accès direct à la villa

Les atouts de cette villa :

- Orientation Sud-Ouest
- Confortables budgets de finition
- Pompe à chaleur et chauffage au sol
- Thermostats dans chaque pièce et stores électriques.
- Sécurité: accès direct entre le garage double fermé en souterrain, et la maison

Livraison : fin d'été/automne 2027.

Images non contractuelles.

DÉCOUVREZ TOUS LES BIENS DU PROJET SUR : WWW.PPE-LAFERME.CH
Au coeur du village de Bogis-Bossey, ce nouveau projet résidentiel de 13 appartements et 3 villas conjugue qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, la PPE La Ferme propose trois espaces de vie distincts, pensés pour répondre aux besoins et aux attentes du plus grand nombre. Chaque logement bénéficie de généreux volumes, d'une belle luminosité, d'espaces privatifs ouverts sur l'extérieur (jardin, balcon, terrasse) et d'un parking souterrain sécurisé. Profitez d'un environnement recherché, calme et verdoyant, aux portes de Genève et de Nyon.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie Morand

Anbieter

VALAUR Immobilier SA
VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272Genolier
Inseratenummer
4003204985
Objekt-Ref.
C2

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