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Neubauprojekt
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Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Nouvelle Promotion! Appartements de 3.5 à 5.5 pièces avec terrasses et balcons"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
128 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
128 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans la commune de Lavigny, proche des commodités et des transports publics, ce nouveau projet propose 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, avec des surfaces allant de 92 m² à 156 m².
Réalisé selon les standards Minergie, l'ensemble offre des prestations modernes et économes en énergie, avec des frais d'acquisition réduits grâce à la vente en quote-part terrain.
Points forts :

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une surface pondérée de 128m² et d'un jardin de 98 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, ainsi que d'un lumineux séjour avec salle à manger offrant un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une salle de douche vient compléter ce bien.

À l'extérieur, deux terrasses privatives et un grand jardin de 98 m² constituent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, proposée en supplément au prix de CHF 40'000..

Livraison prévu fin 2027.

Les points forts:

- Construction Minergie
- Chauffage à distance (CAD) avec chaudière à pellets
- Ventilation double flux
- Pré-équipement pour bornes électriques
- Panneaux photovoltaïques
- Finitions personnalisables selon les choix des acquéreurs, avec budgets prévus.


Prix indicatifs :

3.5 pièces : dès CHF 970'000.
4.5 pièces : dès CHF 1'110'000.
5.5 pièces : dès CHF 1'390'000.


Sous-sol avec caves, buanderie, locaux techniques et parking intérieur.

Pour plus de renseignement, contactez :
Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003206285
Objekt-Ref.
81048-3
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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