Entdecken Sie dieses einmalige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Pany im Kanton Graubünden. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'439 m² bietet dieses Bauland die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus in den Bündner Bergen – sofort verfügbar.

Highlights des Grundstücks:

• Gut erhaltenes Einfamilienhaus: Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein gepflegtes und gut erhaltenes Einfamilienhaus. Dieses kann sofort genutzt, renoviert oder als Grundlage für zukünftige Bau- und Erweiterungsprojekte dienen und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren.

• Herrliche Aussicht: Das Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ideal für ein Haus mit grosszügigen Fenstern und Balkon.

• Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung, sowohl im Sommer als auch im Winter.

• Ruhige Umgebung: Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – perfekt für Erholung und Entspannung.

• Naturnahe Umgebung: Umgeben von Wiesen, Bäumen und typisch bündnerischer Landschaft, wie auf den Bildern der Nachbarschaft eindrücklich zu sehen ist.

• Fluss in der Nähe: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Lage und Infrastruktur: Das Grundstück liegt am Castannaweg 7 in Pany (PLZ 7243) und überzeugt mit einer hervorragenden Nahversorgung. Der Volg-Supermarkt ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Bushaltestelle Pany liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Die Primarschule Pany-Luzein ist in rund 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.

Dieses Bauland in Pany ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz ein Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen. Ob als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt – dieses Grundstück bietet alle Voraussetzungen für ein Leben in alpiner Idylle.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.