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"4,5 Zimmer mit großem privatem Garten in Yverdon-les-Bains"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
103 m2

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Standort

Chemin des Sources 4, 1400 Yverdon-les-Bains

Wegzeit

  • 23 min.Station: Yverdon-les-Bains

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Gymnase d'Yverdon
  • Supermarkt

    11 min.Landi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.L'Orient

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
103 m2
Nutzfläche:
114 m2
Raumhöhe:
3.22 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Baubeginn steht unmittelbar bevor

Das Apartment liegt in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains und ist Teil der Residenz "Jardin des Sources", einer kleinen, menschlichen Siedlung mit nur vier Wohnungen und separaten Eingängen.

Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Außerhalb befindet sich eine große Eckterrasse von 21 m², die den Wohnbereich erweitert und auf einen großen privaten Garten von 130 m² führt, der einen idealen Rahmen für die Nutzung einer grünen und friedlichen Umgebung bietet.

Die Käufer haben auch die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Das Projekt profitiert von einer bevorzugten Lage, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung), Y-Parc und den wichtigsten Autobahnverbindungen.

Der Baubeginn ist vor dem Sommer geplant, und die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Beginn des Herbstes 2027 vorgesehen.

Höhepunkte

  • Kleine WEG mit nur 4 Wohnungen

  • Separater Eingang für jede Wohnung

  • Wohnfläche von 113,6 m²

  • Großer privater Garten von 130 m²

  • Eckterrasse von 21 m²

  • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

  • Ruhige und Wohngegend

  • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

  • Unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bushaltestelle in 100 m Entfernung

  • Hohe Ausführungsqualität nach Wunsch des Käufers

  • Außenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 25'000.-

Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

VMA Immobilier SAGold Partner
VMA Immobilier SA
Chemin des Condémines 6
1422Grandson
Inseratenummer
4003206837
Objekt-Ref.
SO04_A0.kcmhy.07yta
VMA Immobilier SA
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