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"4-Zimmer Doppeleinfamilienhaus"

Kaufpreis
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
89 m2

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Standort

Hombergstrasse 54, 4600 Olten

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Olten Hammer

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Aldi
  • Schule

    9 min.Bannfeld
  • Apotheke

    16 min.Hammer Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Usego

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
89 m2
Nutzfläche:
127 m2
Grundstückfläche:
186 m2
Baujahr:
1958

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Kleines aber feines Zuhause mit gepflegtem Garten

Dieses charmante 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand und bietet ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Zimmer sind funktional angeordnet und lassen sich vielseitig nutzen - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein überschaubares Zuhause mit eigenem Aussenbereich suchen. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige verglaste Sitzplatz mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Dieser geschützte Bereich erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und dennoch in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind dadurch bequem erreichbar, während das Wohnumfeld angenehm und entspannt bleibt.

Zur Immobilie gehören eine Garage für ein Fahrzeug sowie eine grosszügige Zufahrt, die zusätzlich Platz für ein weiteres Auto bietet.

Dieses Doppeleinfamilienhaus vereint Wohnlichkeit, praktische Alltagstauglichkeit und einen schönen Aussenbereich - ein ideales Zuhause für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003207425
Objekt-Ref.
27e2f953-5e63-11f1-871a-069ae14c7a06

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