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"Projet neuf d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman ? Dully"

Kaufpreis
CHF 18'000'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
840 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 18'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
840 m2
Nutzfläche:
1310 m2
Grundstückfläche:
7550 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le prestigieux village de Dully, entre Genève et Lausanne, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement rare au coeur de la Côte vaudoise. Dominant les vignes, elle offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Édifiée sur une parcelle de plus de 7'500 m², cette villa individuelle certifiée Minergie développera environ 800 m² habitables. Son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses larges baies vitrées et ses généreux volumes ont été conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama exceptionnel.

La propriété comprendra notamment :

Plus de 300 m² d'espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin
Plusieurs suites avec salles de bains et dressings
Un studio indépendant
Une piscine extérieure chauffée
Un parking de 9 places, dont 7 en sous-sol

Pensée selon les standards énergétiques actuels, la villa intégrera notamment des panneaux photovoltaïques et des équipements techniques de haute qualité.

À proximité immédiate de l'École Le Rosey et bénéficiant d'une fiscalité attractive, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché du luxe en Suisse romande.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

William Cassin

Anbieter

Privalia Immobilier SA
Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003209922
Objekt-Ref.
M0795.4

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