Entdecken Sie dieses individuelle Anwesen in der Nähe des Chailly-Viertels. Erbaut im Jahr 1993 und auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses außergewöhnliche Domizil eine Bruttogeschossfläche von etwa 400 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3'476 m², vereint mit Raum, Komfort und Eleganz.

Dieses Anwesen bietet Ihnen:

• 10 helle Räume, die harmonisch auf zwei Ebenen und im Untergeschoss mit einer Nettofläche von etwa 365 m2 verteilt sind und eine Renovierung benötigen.

• Im Untergeschoss finden Sie einen Weinkeller, zwei große Räume mit Souterrain, eine Heizung, einen Zisternenraum, einen Abstellraum mit Wäscheraum, eine große Waschküche und ein PC-Versteck.

• Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit einem großen Vestibül, ein Esszimmer mit Kamin, ein Doppelsalon ebenfalls mit Kamin, ein Büro, eine große, geschlossene Küche mit guter Ausstattung, ein Gästetoilette, ein Gästezimmer mit WC-Dusche.

• Obergeschoss: 4 geräumige Schlafzimmer mit 3 Badezimmern und einem mit Seeblick, Abstellraum/Wäscheraum, beheizter Spielraum mit separatem Eingang oder über die Hauptwohnung.

• Ein großer, flacher, baumbestandener Garten mit einem holzgesäumten Rand und einer großen, plattierten Terrasse. Außenpool, nicht beheizt.

• Ein großer Garage-Box für 2-3 Fahrzeuge und ein Innenhof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.

Das Anwesen genießt eine reichliche Sonneneinstrahlung im Sommer und eine angenehme im Winter, in einer grünen, ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal für Familien. Das Collège de Fontanettaz und die Bushaltestelle Bruyère sind in der Nähe des Hauses und gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Anwesen ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Anwesen in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne zu erwerben. Ein ideales Objekt für eine große Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht.