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"Charmantes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Pool"

Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
175 m2

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Standort

Lättgrubenweg 19, 3293 Dotzigen

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Dotzigen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Schule

    10 min.Krähenweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Dotzigen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
175 m2
Grundstückfläche:
753 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und idyllischen Dorf Dotzigen, direkt angrenzend an Weiden und Wiesen. Die naturnahe Umgebung bietet nicht nur viel Ruhe, sondern auch Freizeitaktivitäten und einen freien Blick ins Grüne - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Zurzeit ist das Haus vermietet und kann frühestens Anfang 2029 selbst genutzt werden.

Highlights auf einen Blick:
  • Umfassende Kernsanierung von 2019 bis 2020
  • Gepflegter Zustand
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • Moderne, offene Küche
  • Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz
  • Privater Outdoor-Pool
  • Grosse Nebenräume im Untergeschoss
  • Mehrzweckraum im Untergeschoss mit separatem Eingang (kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden)

Da das Haus aktuell vermietet ist, ist dies die perfekte Gelegenheit für alle, die ihre Wohnzukunft ab 2029 schon heute sichern möchten. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Franziska Möseneder vor Ort

Kontakt für Besichtigung

Nicole Rapp

Anbieter

Julius Baer Real Estate Ltd.
Julius Baer Real Estate Ltd.
Schweizergasse 21
8001Zurich
Inseratenummer
4003210817
Objekt-Ref.
5777930
Julius Baer Real Estate Ltd.
Anbieter
Julius Baer Real Estate Ltd.

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