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"Charmant Studio de 39 m² dans une résidence sécurisée et verdoyante"

Kaufpreis
CHF 560'000.–
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Zimmer
1
Fläche
39 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 560'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
39 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenté ce superbe Studio situé au 2? étage d'une résidence fermée, sécurisée et extrêmement bien entretenue, il vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant, avec deux grands parcs privatifs à disposition les résidents.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Équipé de triple vitrage, il assure un confort optimal, tant sur le plan thermique que phonique.

L'intérieur a été soigneusement amélioré au fil des années :

- Salle de bain rénovée en 2017, moderne et fonctionnelle
- Sol et peintures du séjour refaits, pour une ambiance actuelle et soignée

- Création d'une cloison en 2022, permettant de profiter d'un véritable espace nuit distinct, rare pour ce type de bien

Point important :
- Il ne dispose pas de balcon ni de place de parking, cependant des places de parkings sont disponible à la location.
- Une cave 2 m² est comprise.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine calme, sécurité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003211057
Objekt-Ref.
SPI-1900
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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